Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Oostzeestraat 33

8226BE Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.130

Fotogalerij

Oostzeestraat 33 Lelystad
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: gelegen in een kindvriendelijke omgeving in Lelystad bieden wij u deze royale eengezinswoning aan. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2020), een riante opbouw (2022), maar liefst 5 slaapkamers, 11 zonnepanelen, 2 badkamers en nog veel meer! De woning beschikt daarnaast over een Energielabel B! Op korte loopafstand bereik je basisscholen, diverse winkels, supermarkt, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. Daarbij profiteer je van de centrale ligging in Lelystad op fietsafstand van het centrum en het NS-station. Wat een ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 385.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de €385.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw voortuin met vrijstaande stenen berging, komt u in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast (2022), een moderne toiletruimte, de moderne trap (2025) naar bovenliggende 2 verdiepingen en deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stapt u de vrij gelegen en op het westen georiënteerde achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning is de openkeuken gesitueerd. De moderne openkeuken is voorzien van diverse recentelijke (2024) vervangen inbouw apparatuur zoals een gasfornuis, een koelkast een vriezer, een oven, een afzuiging (naar buiten) en een vaatwasser. Vanuit de keuken hebt u door het aanwezige grote raam uitzicht op de voortuin. De begane grond is voorzien van een in moderne grijze laminaatvloer en lichte wanden en plafond. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de moderne lichtgrijze trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 3 lichte en in afmeting variërende slaapkamers én de badkamer bevinden. De entreehal is voorzien van moderne wanden in marmerlook. De badkamer is voorzien van een instapdouche, een wastafelmeubel, een radiator, een raam voor natuurlijke ventilatie, een zwevend toilet en de wasmachine -droger opstel mogelijkheid. Aan de overloop van de verdieping is een kast waar zich de CV ketel Nefit 2009 bevindt. De CV ketel ( 2014) is in eigendom (laatst onderhouden op 26-6-2025). De verdieping is geheel voorzien van diverse laminaatvloeren. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de fris verzorgde, lichte 2e verdieping oftewel de royale opbouw die in 2022 is geplaatst. Hier bevinden zich de 2-3 extra slaapkamers waarbij gebruik is gemaakt van een tussenwand met grote schuifdeuren. Daarnaast bevindt zich op deze etage de luxe uitgevoerde tweede badkamer die is voorzien van een moderne inloopdouche, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel en de mogelijkheid voor nog een wasmachine droger opstelling. De verdieping is voorzien een doorlopende licht grijze laminaatvloer. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk zonnige, privé gelegen en westelijk georiënteerde achtertuin. De tuin is geheel betegeld en beschikt over moderne schuttingen met een achterom deur. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! De woning beschikt verder over 11 zonnepanelen (2023) voor uw maandelijkse energiekosten besparing. De panelen leveren per stuk 425Wp op. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1982, Energielabel A Perceeloppervlakte:127m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:123m2 Externe bergruimte9m2 Royale eengezinswoning met extra opbouw (2022) en kunststof kozijnen (2020) 5 ruime in afmeting variërende slaapkamers Ruime lichte woonkamer Moderne licht grijze laminaatvloer aan de begane grond Eetgedeelte doorlopend naar de open keuken aan de voorzijde Moderne openkeuken die is voorzien van diverse recentelijke (2024) vervangen inbouw apparatuur zoals een gasfornuis, een koelkast en vriezer, een combi magnetron, afzuiging (naar buiten) en een vaatwasser Moderne toilet ruimte aan de entreehal (2022) en moderne trapopgang (2025) naar de verdieping De begane grond is voorzien van een in moderne licht grijze laminaatvloer Badkamer op de 1e verdieping voorzien van een instapdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en droger. Moderne badkamer op de 2e verdieping voorzien van een royale instap douche, een breed wastafelmeubel en een zwevend toilet. Laminaatvloeren op de eerste en tweede verdiepingen Vrij en op het westen gelegen achtertuin Geheel betegelde achtertuin voorzien van moderne schuttingen (2024) Praktische berging in de voortuin Parkeren op eigen grond 11 zonnepanelen (2023) leveren per stuk 425 Wp CV ketel Nefit 2014 in eigendom (laatst onderhouden op 26-6-2025) Meterkast vervangen (2022) Glasvezel aanwezig, slimme meters en krachtstroom aanwezig Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Waterwijk Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij scholen Diverse faciliteiten in de directe omgeving Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.