Direct naar de inhoud
Logo van NJOY Makelaar

Punter 23 23 12

8242DV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.120

Fotogalerij

Punter 23 23 12 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning met 112m2 woonoppervlakte combineert comfort, duurzaamheid en een warme sfeer met een ideale ligging: supermarkten en winkels op loopafstand en het centrum van Lelystad op slechts 9 minuten fietsen. Dankzij het energielabel A, 10 zonnepanelen (2025) en de in 2022 vernieuwde HR++-beglazing is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Binnen vind je een lichte woonkamer, een moderne keuken (2018), vier slaapkamers – waaronder een recent gerealiseerde zolderkamer met dakraam – en een stijlvolle badkamer (2018). De afwerking is tot in detail verzorgd, met vloeren (2017), vernieuwde ramen (2022) en frisse, eigentijdse kleuren. De achtertuin (2018) beschikt over een fijne overkapping en een achterom via de schuur (2024), terwijl de voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Bieden vanaf € 349.500,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 349.500,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet (2021). De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en een sfeervolle afwerking. De begane grond is voorzien van HR++-beglazing (2022) en in 2024 van vloerisolatie, wat zorgt voor optimaal comfort. De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in een warme houttint met luxe werkblad en beschikt over inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie (koelkast 2023). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/schuur, ideaal voor extra opslag. Deze is in 2024 voorzien van een praktische vliering voor extra bergruimte. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van HR++-beglazing (2022) en een nette afwerking. De badkamer (2018) is modern en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) In 2024 is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd: een lichte ruimte met dakraam, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluitingen. De zolder is voorzien van dakisolatie (2018) en biedt extra bergruimte. Buiten De achtertuin (2018) is een heerlijke plek om te ontspannen: met een overkapping, diverse terrassen, een vrijstaande schuur en een achterom via de schuur. De tuin biedt veel privacy en ligt gunstig voor zonliefhebbers. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin, wat zorgt voor een rustige en prettige uitstraling. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 112m² Bouwjaar: 1977 Energielabel A (2025) Volledig HR++-beglazing (2022) CV-ketel (2012, eigendom) 10 zonnepanelen (2025 Vier slaapkamers Keuken (2018) met moderne inbouwapparatuur Badkamer (2018) Toilet beneden (2021) Vloeren (2017) Nieuwe ramen (2022) Buitenschilderwerk (2022) Dakisolatie (2018) Vloerisolatie begane grond (2024) Schuur met vliering (2024) Tuin (2018) met overkapping en achterom Supermarkten op loopafstand, centrum op 9 minuten fietsen Omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het stadscentrum en station van Lelystad zijn binnen tien minuten bereikbaar, terwijl de A6 op slechts enkele minuten rijden ligt. Een perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid! English below This move-in-ready terraced home combines comfort, style and energy efficiency with an ideal location — shops and supermarkets are just a short walk away, and Lelystad city centre is only a 9-minute bike ride. With energy label A, 10 solar panels (2025) and new HR++ double glazing (2022) throughout, this property is completely future-proof. Inside, you’ll find a bright living room, a modern kitchen (2018), four bedrooms – including a recently created attic room with skylight – and a stylish bathroom (2018). Every detail has been carefully maintained, with quality flooring (2017), renewed windows (2022) and a fresh, contemporary finish. The landscaped garden (2018) offers a lovely covered terrace and a rear entrance through the shed (2024), while the front garden provides privacy and a peaceful setting. Offers starting from €349,500 k.k. The listed price is a starting price. Offers from €349,500 k.k. will be considered by the seller. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard and modern toilet (2021). The bright living room features large windows and a pleasant atmosphere. The ground floor is fitted with HR++ double glazing (2022) and underfloor insulation (2024), ensuring excellent comfort and energy efficiency. The modern kitchen (2018) combines warm wood tones with a luxury countertop and includes high-quality built-in appliances: an induction hob, oven, dishwasher and fridge-freezer (fridge renewed in 2023). At the rear, a utility/storage room provides extra space and practicality. This area was upgraded in 2024 with a loft for additional storage and gives direct access to the back garden. First floor Landing with three well-sized bedrooms, all featuring HR++ glazing (2022) and a neat finish. The bathroom (2018) is modern and complete, equipped with a walk-in shower, washbasin unit and second toilet. Second floor (attic) In 2024, a fourth bedroom was created here — a bright and comfortable space with a skylight, perfect as a guest room, study or hobby area. This floor also houses the laundry connections for the washing machine and dryer. The attic is insulated (2018) and offers extra storage. Outdoor space The back garden (2018) is beautifully landscaped, featuring a covered terrace, multiple seating areas, a shed with loft (2024) and a rear entrance via the shed. It’s a private and sunny place to relax. At the front, a well-kept front garden adds to the peaceful and friendly street view. Key features Living area approx. 113 m² Volume approx. 426 m³ Built in 1977 Energy label A (2025) Fully equipped with HR++ double glazing (2022) Central heating boiler (2012, owned) 10 solar panels (2025) – total approx. 3,500 Wp Four bedrooms (including attic room with skylight, 2024) Modern kitchen (2018) with built-in appliances Fridge renewed (2023) Bathroom (2018) Downstairs toilet (2021) Flooring (2017) New windows (2022) Exterior painting (2022) Roof insulation (2018) Ground floor insulation (2024) Shed with loft (2024) Garden (2018) with covered terrace and rear access Quiet, child-friendly location Front garden on a low-traffic street Shops and supermarkets within walking distance, city centre 9 minutes by bike Location The home is located in a quiet and green residential area with all amenities close by. Supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports clubs are within walking or cycling distance. Lelystad city centre and the train station are reachable within ten minutes, and the A6 motorway is just a few minutes away, providing excellent access to Almere, Amsterdam and the north of the Netherlands. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.