Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Punter 45 45 2

8242GJ Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 2.979

Fotogalerij

Punter 45 45 2 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht, drie slaapkamers en diepe tuin in groene woonwijk de Punter – Lelystad Welkom aan de Punterweg 45-2 in Lelystad – een lichte en ruime hoekwoning op een prachtige locatie aan de rand van woonwijk De Punter. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een royale achtertuin en drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning ligt op loopafstand van de Batavia brug, parkgebied, basisscholen, speelplekken en openbaar vervoer. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval, meer privacy en een prettige ruimtelijke beleving, zowel binnen als buiten. Groen wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk De Punter staat bekend om haar brede straten, groene plantsoenen en rustige sfeer. De ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die wil genieten van ruimte en rust, maar toch in de nabijheid wil wonen van voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Lelystad. Het vrije uitzicht vanuit de keuken draagt sterk bij aan het gevoel van openheid en privacy. Woonoppervlakte: ca. 124 m² Perceeloppervlakte: ca. 166 m² Bouwjaar: 1981 Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal van waaruit je toegang hebt tot het toilet, de inpandige berging aan de voorzijde en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, waar de speels gelegde tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Dankzij het grote raam valt hier veel daglicht binnen en kijk je uit over de zonnige voortuin en het groen daarachter. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De lichte kleurstelling en het uitzicht maken dit een prettige plek om te koken en te genieten van de ruimte om je heen. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitkijken over de tuin. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als kinderkamer of werkruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een stoomdouchecabine. De ruimte voelt verzorgd aan en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de ruime voorzolder direct toegang geeft tot de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een sauna en infraroodsauna. Buitenruimte De achtertuin is royaal en biedt veel privacy door de ligging en de erfafscheiding. De tuin die ligt op het Noorden is ruim, waardoor je eenvoudig een loungeplek, speelhoek of eethoek kunt creëren. De vrijstaande kunststof berging achterin de tuin is bijzonder praktisch voor het opbergen gereedschap of tuinkussens. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar, zonder dat je door de woning hoeft te lopen. De voortuin ligt op het zuiden en maakt de woning nog uitnodigender. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, iets wat steeds zeldzamer wordt in stedelijke woonwijken. Algemeen: - Hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde - Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui - Functionele keuken met veel lichtinval - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder - Badkamer met ligbad, stoomdouchecabine en toilet - Sauna én infraroodsauna op de tweede verdieping - Inpandige berging aan de voorzijde - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Punterweg 45-2 in Lelystad biedt veel ruimte, rust en potentie op een prachtige en groene locatie. Een fijne hoekwoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. Plan gerust een bezichtiging en ontdek hoe prettig deze woning aanvoelt! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.