Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Lelystad

Rijnland 171

8245CT Lelystad • Flevoland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.951

Fotogalerij

Rijnland 171 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FANTASTISCH FAMILIEHUIS Op een schitterende locatie in de populaire en zeer kindvriendelijke Landstrekenwijk, is deze ruime eengezinswoning gelegen tegenover het nieuw aan gelegde park. Voorzien van label A+, 5 riante slaapkamers, een ruime keuken en badkamer. Maar ook van een verzorgd aangelegde tuin met een heerlijke ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 1999 op een ruim perceel van 180m² eigen grond en heeft met een woonoppervlakte van ca 146m²! Alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. De (basis-) scholen, een groot buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en de parel van Lelystad, de Oostvaardersplassen, zijn allemaal in de nabije omgeving! Via de A6 rijd je in 45 minuten naar Utrecht of Amsterdam, maar ook 60 minuten naar Leeuwarden. Geen auto, dan is het CS station van Lelystad ca 8 fietsminuten bij u vandaan. Een fantatisch (t)huis voor uw familie! Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen snel contact met u op en u krijgt de afspraakbevestiging voor een exclusieve & persoonlijke bezichting! WONEN & KOKEN Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Een heerlijke lichte woonkamer is lekker breed en laat veel natuurlicht naar binnen door de grote raampartijen. De aluminium schuifpui verschaft de toegang tot de verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte keuken in hoekopstelling met een gezellig baretje. Deze is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het vernieuwde aangelegde park. Ruime mogelijkheden voor een mooie eettafel waar u met uw familie heerlijk kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. SLAPEN & BADEN Lichte overloop met toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een riante trapkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en een tweede toilet. SLAPEN & BERGEN Lange overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers, waarbij de waskamer de gelegenheid biedt, om deze eenvoudig om te toveren tot de tweede badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en voorzien van veel glaspartijen. BUITENLEVEN De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, borders, gazon en aan weerskanten voorzien van een hout-betonpalen schutting met praktische achterom. De vrijstaande houten berging voorzien van elektra mag natuurlijk niet ontbreken. HIGHLIGHTS - Energielabel A+ - 5 Slaapkamers - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Volledig gasloos en aangesloten op de stadsverwarming - De woning is voorzien van een ruime keuken en badkamer - Verzorgd aangelegde achtertuin met een ligging op het zuiden - Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het vernieuwd aangelegde park - Prachtig gelegen eengezinswoning in de populaire en zeer kindvriendelijke Landstrekenwijk - Ideaal nabij (basis-) scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadshart en het CS-station - De getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 425.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.