Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Rijnland 42

8245CV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.818

Fotogalerij

Rijnland 42 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden HOEKwoning ligt in woonwijk "Landstrekenwijk" waar het heerlijk rustig wonen is. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en kinderopvangcentra. De "Landstrekenwijk" ligt in de nabijheid van bosgebied het Hollandse Hout en het natuurgebied De Oostvaarders plassen. Een bushalte ligt op loopafstand, binnen 8 fietsminuten bereikt u station Lelystad en met de trein bent u in binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). De uitvalswegen naar de A6 en het NS station zijn uitermate goed bereikbaar. Dit alles maakt het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! De woning beschikt over parkeren op eigen terrein, een ruime woonkamer met veel lichtinval, dubbele openslaande deuren en een pelletkachel, moderne keuken met inbouwapparatuur, extra zijkamer (voormalige garage), 3 slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer, een werkkamer op de tweede verdieping, mogelijkheid tot een dakterras en een verzorgde tuin op het oosten. Indeling Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De sfeervolle pelletkachel geeft niet alleen warmte, maar zorgt ook voor gezelligheid. Perfect voor een lange avond met een goed boek of een glas wijn. Via de dubbele openslaande deuren is de verzorgde achter gelegen tuin bereikbaar. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een ruime eetkamer, waardoor er een fijne plek is ontstaan om met familie en vrienden samen te komen. Dankzij deze indeling geniet de woning van een optimale combinatie van leefruimte en functionaliteit. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van maar liefst 3 ovens, vaatwasser, een koelkast, tweede koelkast, een brede keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft overvloedige lichtinval, waardoor het ruim en open aanvoelt. Het werkblad biedt alle ruimte om comfortabel te koken, te bakken en voor te bereiden. Daarnaast zorgen de laden en kasten voor praktische opbergruimte, zodat alles netjes binnen handbereik blijft. De vloer van de begane grond is voorzien van nieuw laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De rolluiken zorgen voor optimale verduistering en privacy. Ideaal voor wie onregelmatige diensten draait (rust en comfort op elk moment van de dag). Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van nieuw laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze plek leent zich uitstekend als extra slaapkamer, studio, werk- of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en het vele licht biedt de verdieping talloze mogelijkheden. Daarnaast is er de optie om een ruim dakterras van 34 m2 te realiseren, waardoor u het wooncomfort nóg verder kunt vergroten en optimaal kunt genieten van buitenruimte met privacy en uitzicht. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de mechanische ventilatie. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin Via de fraai aangelegde voortuin met parkeren op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy dankzij de nette schuttingen rondom. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse bomen en planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Verder is er een wateraansluiting aanwezig en een ruime houten overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van het buitenleven of lekker de bbq aan kunt steken. In de tuin heeft u altijd een plekje in de zon óf in de schaduw. Er is voldoende ruimte om desgewenst een speeltoestel of jacuzzi te plaatsen. Bijzonderheden - Het betreft een ''bieden vanaf'' prijs - Ruime woonkamer met zijkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Nette badkamer; - Multifunctionele ruimte op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakterras; - In 2023 is het platte dak vervangen; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.