Direct naar de inhoud
Logo van Voerman Garantiemakelaars

Schoener 40 40 20

8243XD Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Schoener 40 40 20 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 525.000 k.k. Royaal, licht en comfortabel: Jouw ideale woning met garage! Ben je op zoek naar een woning waar ruimte en licht samenkomen? Deze geschakelde vrijstaande woning op een grote kavel van 299 m² biedt alles wat een gezin wenst. Met een eigen aangebouwde garage, een royale leefruimte en een heerlijke lichtinval is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk grondgebonden woningen. De straten zijn relatief rustig en verkeersluw, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De wijk heeft een ruimtelijke opzet met veel openbaar groen, kenmerkend voor Lelystad. Indeling Begane grond Royale entree met toilet en trapopgang naar 1e verdieping, in de grote tuingerichte woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid natuurlijk licht op. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte nóg groter aan. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor een riante zithoek en een gezellige grote eettafel voor diners met vrienden en familie. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur heeft u ook direct toegang tot de praktische bijkeuken met opstelling van de c.v.-ketel. Via de bijkeuken kunt u binnendoor naar de garage. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van alle gemakken zoals, ruime wastafel met 2 kranen en onderkast, zwevend toilet douchecabine en design radiator 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze royale bergzolder is de perfecte plek voor al je seizoensspullen, koffers en gereedschap. Zo blijft de rest van het huis heerlijk opgeruimd. Ook bevindt zich hier de omvormer voor de 14 zonnepanelen die op het dak liggen. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin op het zuiden waar je in alle rust van de zon geniet. Het tuinmeubilair kunt u opslaan in de houten schuur. De aangebouwde garage is niet alleen ideaal voor de auto, maar biedt ook extra ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De highlights op een rij: • Extra privacy en optimale lichtinval • Royale tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin • In de gehele woning zijn airco’s aanwezig. Ideaal in combinatie met de zonnepanelen • Tuinligging op het zuiden • De garage heeft een elektrische deur • Parkeren op eigen terrein. • Grote vliering over de gehele verdieping. Nabijheid van groen en recreatie Op korte afstand ligt het Schoener Park. Dit park biedt volop mogelijkheden voor wandelen, spelen en recreatie. De aanwezigheid van dit groen draagt bij aan een prettige woonbeleving en zorgt voor een open, groene uitstraling van de omgeving. Voorzieningen en winkels Voor dagelijkse voorzieningen ligt het wijkwinkelcentrum op loop- of korte fietsafstand, namelijk het winkelcentrum Botter. Hier vind je onder andere een supermarkt, lokale winkels en voorzieningen, waardoor boodschappen doen eenvoudig en snel is. Dergelijke wijkcentra fungeren als belangrijk sociaal en praktisch middelpunt van de buurt. Ook voorzieningen zoals een snackbar (bijv. Snackbar De Botter) en kleine ondernemers zoals De Brocante Dames bevinden zich in deze directe omgeving, wat bijdraagt aan levendigheid in de wijk. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed: • Openbaar vervoer (bus) is op loopafstand aanwezig bij het winkelcentrum • Station Lelystad Centrum ligt op korte fietsafstand • Goede aansluiting richting uitvalswegen (o.a. A6 richting Almere/Amsterdam) Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte! Plan vandaag nog een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.