Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Schoonzicht 266

8242KH Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.356

Fotogalerij

Schoonzicht 266 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een lot uit de loterij. Een unieke kans op een fantastisch appartement! Wachten hoeft niet want dit appartement is per direct beschikbaar. Mooier wonen kan haast niet. Een appartement met allure, stijl en een perfecte afwerking. Vanuit dit smaakvol afgewerkt appartement met een representatieve entree/hal met liftinstallatie, gelegen op de zevende verdieping van het in 2022 gerealiseerde complex “Havenfront Batavia Haven”, kijkt u weg over de havenkom en het daarachter gelegen Markermeer. Wonen op een locatie op enkele meters van het Markermeer, op steenworp afstand van Batavia Stad, enkele restaurants zoals onder andere MJ Cafe en Taveerne Batavia, het Zuigerplasbos en op fietsafstand van het stadshart van Lelystad. Supermarkten zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Buiten wonen in een luxe markant appartementencomplex met een eigentijdse uitstraling, een eigen parkeerplaats (naastgelegen parkeergarage) en berging. Het appartement is voorzien van twee (2) slaapkamers en twee (2) badkamers Groots wonen op een meesterlijke locatie waar rust, privacy, levendigheid samenkomen. Door de steeds wisselende vergezichten en de prachtige zonsondergangen is elk jaargetijde anders en zijn wonen en recreëren uitstekend te combineren. Indeling begane grond: Centraal hoofdentree op de begane grond met een ruime hal waar zich het bellenplateau en de brievenbussen bevinden. Het appartement is bereikbaar met een lift en de trap. De privé berging, welke ruim genoeg is om meerdere fietsen te plaatsen, bevindt zich op de begane grond. Indeling zevende verdieping: Wanneer u de lift uit stapt ziet u direct dat er op deze verdieping extra veel aandacht is besteed aan de gezamenlijke hal. Achter de voordeur staat u in de ruime hal met meterkast, toilet en technische ruimte (CV en WTW-unit).Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer, maar zijn ook de slaapkamers en de eerste badkamer toegankelijk, woonkamer met Cinewall, fraaie open keuken en aangrenzend en middels schuifdeuren af te sluiten eetkamer. Vanuit de eetkamer en de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de havenkom en kunt u, indien gewenst, de ramen elektrisch laten zakken om het idee van een loggia te creëren en de buitenlucht naar binnen te halen. De open keuken met kastruimte heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en beschikt over een kookeiland. Deze zeer luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, een koelkast, een ladenvriezer, een inductiekookplaat met interne afzuiging (Bora) en een combi-oven. Uiteraard is er in dit luxe appartement ook een extra bergruimte met witgoedaansluitingen en heeft dit appartement maar liefst twee (2) slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen luxe afgewerkte badkamer met volledige betegeling, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet met luxe spoelsysteem en een ruime inloopdouche met glazen douchewand. Daarnaast is er nog tweede badkamer welke vanuit de hal bereikbaar is. Ook deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en douche. Het appartement is grotendeels voorzien van een keurige pvc-vloer met visgraat bies en vloerverwarming, heeft glad gestuukte wanden en plafonds en is er gebruikt gemaakt van houten panelen en luxe behang waardoor dit appartement met recht en rede luxe afgewerkt genoemd mag worden. Bijzonderheden: *Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen. • Bouwjaar: 2022 naastgelegen garage (elektrisch laden reeds voorbereid) • Voor bezoek zijn er eveneens plekken beschikbaar • PVC-vloer in visgraat met bies vloerverwarming (doorgetrokken in het gehele appartement) • Hoge witte plint • Kozijnen zonder bovenlicht • Op maat gemaakte Cinewall • Schakelmateriaal uitgevoerd in luxe zwart • CV Intergas HR-combi uit 2022 • Prachtig uitzicht over de havenkom • Gecoate ramen om het niet te warm te laten worden in de eetkamer • Twee slaapkamers en twee badkamers • Diverse horecagelegenheden, maar ook de jachthaven(s) en Bataviastad om de hoek • Zeer royale living en een luxe keuken met kookeiland en verlaagd plafond • Energiezuinige woning met HR++ beglazing • Energielabel A++ • Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 174,91 (appartement en parkeerplaatsen samen € 195,40)

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
438 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-10-2024
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.