Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Schouw 49 49 11

8232XA Lelystad • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: AB Wonen Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.171

Fotogalerij

Schouw 49 49 11 Lelystad
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Schouw 49-11 te Lelystad! Wonen aan het water in een geschakelde twee-onder-één-kapwoning mét carport? Dat kan aan de Schouw 49-11! Deze ruime woning staat op een perceel van 267 m² eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 134 m² en beschikt over drie volwaardige woonlagen. Met een zonnige tuin op het westen, veel bergruimte en een rustige, groene ligging is dit een ideale woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Bieden vanaf € 425.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de overdekte carport en eigen oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar boven. De woonkamer is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om dit helemaal naar eigen hand te zetten. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl je vanuit de zithoek een fraai uitzicht hebt op de achtertuin en het water. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, die is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, magnetron en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en grenst direct aan de gezellige woonkamer. Vanuit de carport is de berging toegankelijk, ideaal als bijkeuken of extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot fraaie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een vaste kastenwand, waardoor je veel bergruimte hebt. De badkamer is compleet ingericht met een aparte douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Dankzij het velux dakraam is hier een lichte en ruime kamer ontstaan die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten zijn praktische bergruimtes gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is een echte eyecatcher van deze woning: zonnig gelegen op het westen en direct grenzend aan het water. Hier geniet je van lange zomeravonden, het uitzicht over het groen en de rust van de omgeving. De tuin is voorzien van een terras, beplanting en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden • Geschakelde twee-onder-één-kapwoning • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlak ca. 134 m² • Perceeloppervlak 267 m² • Energielabel C • Wonen direct aan het water (gemeentelijke beschoeiing) • Carport (dak vernieuwd in 2025) • Recent onderhoud: rabatdelen achtergevel vervangen (2025), schilderwerk buiten (2025) • Rustige en kindvriendelijke ligging in de Schouw, nabij scholen, winkels en uitvalswegen Een unieke kans om te wonen aan het water in een ruime woning met carport en volop mogelijkheden! Plan snel jouw bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.