Direct naar de inhoud
Logo van Soeters Makelaardij

Tjalk 33 33 23

8232ME Lelystad • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.806

Fotogalerij

Tjalk 33 33 23 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 335.000,= Goed onderhouden woning op een mooie plek! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, lichte eengezinswoning met 3 goede slaapkamers in een rustige en populaire woonwijk? Dan voel je je hier al snel thuis. Deze verzorgde 2-laagse woning bied je een prettige leefruimte, een speelse indeling en een fijne sfeer, ideaal voor starters of een jong gezin. De woning heeft een nette keuken, nieuwe badkamer en toilet, 3 slaapkamers, 11 zonnepanelen en je kan parkeren op je eigen oprit voor de deur. Ideale ligging. Je woont hier in een rustig straatje in de geliefde woonwijk Tjalk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en het NS-station zijn op loopafstand. Met de trein sta je binnen circa 35 minuten in Amsterdam en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting de A6 en N302. Een locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet (2025), trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer met praktische trapkast. De nette keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en 4 pits gaskookplaat. Hier kook je met plezier en is er volop ruimte voor gezellige momenten met familie of vrienden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen waarvan 1 met vaste kast. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een douchecabine, meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Er is nog een aparte ruimte voor de wasmachine-/drogeraansluiting en de Cv-installatie. Tuin Door de diepe tuin kun je tot het einde dag van de zon genieten. De tuin biedt veel privacy, is nu geheel onderhoudsvrij en heeft een mooie vrije ligging aan de achterzijde aan een groenstrook. Achterin staat een prachtige overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Algemeen De woning is in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. In 2023 is het asbest dak helemaal vervangen door een nieuw dak. Op de verdieping zijn 4 kunststof ramen geplaatst. Bijzonderheden -Goed onderhouden eengezinswoning -Badkamer in 2024 vernieuwd -Toilet in 2025 vernieuwd -3 slaapkamers -Meterkast recent vernieuwd -Asbest dak vervangen in 2023 -4 kunststof ramen op de verdieping -11 zonnepanelen 2023, per paneel 415 Wp -Parkeren op eigen terrein. -Kavel 146 m2 -Aanvaarding: in overleg Kortom Dit is een fijne, goed onderhouden woning met een prettige indeling, een vernieuwde badkamer en toilet en duurzame extra’s. Een plek waar je je snel thuis zult voelen en waar je met plezier kunt wonen. Maak je graag kennis met deze woning? Plan dan een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.