Direct naar de inhoud
Logo van IM Home Real Estate & Rentals

Tjalk 41 41 60

8232MX Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.582

Fotogalerij

Tjalk 41 41 60 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage en heerlijke tuin op een fijne, groene locatie Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, een zonnige tuin én volop mogelijkheden om er echt jouw eigen plek van te maken? Dan is deze woning in de geliefde en rustige woonwijk Tjalk absoluut het bekijken waard. Door de gunstige hoekligging geniet je hier van nét dat beetje extra privacy, extra lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Ook het centrum van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte en verrassend royale woonkamer binnen. De woonkamer en eetkamer lopen prettig in elkaar over, waardoor je hier eenvoudig een gezellige zithoek én een royale eethoek creëert. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt tevens ruimte voor een vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken loop je via deuren direct de tuin in – ideaal tijdens warme zomerdagen wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De achtertuin is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden: een fijne loungeset, een moestuin, een speelplek voor kinderen of een grote eettafel om lang buiten te tafelen. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra vrijheid. Daarnaast beschik je over een praktische garage – perfect als berging, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en/of auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer: Twee ruim bemeten slaapkamers met prettige lichtinval Eén wat kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte/berging aanwezig, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van Velux klapramen met zonwering, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht én comfortabel binnenklimaat. DE BUURT De wijk Tjalk staat bekend als een rustige, groene en gemoedelijke woonomgeving. Hier woon je prettig en ontspannen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dichtbij is het buurtwinkelcentrum de Botter met oa de Plus supermarkt en gezondheidscentrum. Speelplekken, scholen en winkels liggen dichtbij, en ook natuur en water zijn nooit ver weg. Een fijne plek waar je je snel thuis voelt. KENMERKEN Ruime hoekwoning & 2-onder-1-kap Royale tuin met toegang vanuit woonkamer én keuken Praktische garage 3 slaapkamers Badkamer met ligbad en tweede toilet Velux klapramen met zonwering Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Niet-bewoningsclausule is van toepassing Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk! INTERESSE? Ben je benieuwd naar de ruimte, de mogelijkheden en de fijne sfeer van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging *per e-mail* en ervaar zelf hoe je hier jouw nieuwe thuis kunt creëren. Telefonisch is het helaas niet mogelijk een afspraak te plannen. We kijken uit naar je mail! DISCLAIMER De verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt niet ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
144 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.