Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Vennendal 27

8219CD Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 579.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.440

2% overdrachtsbelasting (€ 11.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.940

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Vennendal 27 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt aan: Vennendal 27 te Lelystad. Is wonen in een parkachtige omgeving, omringd door groen en direct aan het water iets voor u? Lees dan snel verder! Deze keurige vrijstaande woning (type semi-bungalow) is gelegen op een heerlijk ruim kavel van 387m² eigen grond en beschikt onder meer over een heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer, een prachtige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer en twee ruime slaapkamers op de begane grond waarvan 1 momenteel in gebruik is als kantoor. Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over een bovenverdieping met een multifunctionele ruimte en een derde slaapkamer. De tuin is op het westen gelegen, grenst direct aan het water en beschikt over een vrijstaande houten berging en een vrijstaande overkapping. Het gehele jaar wonen met een vakantiegevoel? Het kan! De woning ligt op (villa)park 'Buitenhof' en is gelegen in een bosrijke en waterrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. interesse in deze keurige, levensloopbestendige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast, toegang tot het kantoor/slaapkamer, toilet met vrij hangend toilet en fonteintje en toegang tot het kantoor, de slaapkamer, badkamer en woonkamer; kantoor/slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 11,6m² met vaste bergkast; deze ruimte is tevens te gebruiken als extra slaapkamer; heerlijk ruime slaapkamer van 16,9m² met airco en zicht op de tuin; luxe en in 2020 verbouwde badkamer met deels tegel- en deels stucwerk, een hangend toilet, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met spiegel en kastruimte; zeer lichte en tuingerichte woonkamer van 29,1m² met airco, openslaande deuren naar de tuin en aangrenzend de moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur; de keuken uit 2020 in een rechte en hoekopstelling is uitgevoerd in modern zwart en voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en kastruimte; via de keuken is de garage bereikbaar met daarin tevens de witgoedaansluitingen. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Verdieping: Ruime voorzolder met dakraam welke gebruikt kan worden als werkplek/ hobbyruimte, of als extra ruimte behorende bij de derde slaapkamer; bergruimte met opstelling voor de CV (Intergas hr-combi uit 2020); slaapkamer van 11,5m² met dakraam. Tuin: Afmeting 9mtr. x 12mtr. gesitueerd op het westen en beschikt over een heerlijk terras bij de woning, een overkapping, gazon, een waterpunt en bergruimte in de vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande houten berging. Prijs: € 579.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlakte: 122m² • Overig inpandige ruimte: 28m² • Inhoud: 539m³ • Perceeloppervlakte: 387m² eigen grond • Inpandige garage van 3,19 mtr. x 5,45mtr. • Luxe keuken met inbouwapparatuur: 2020 • Slaap- en badkamer op de begane grond • Luxe badkamer op de begane grond: 2020 • Airco in de woonkamer en slaapkamer beneden (geplaatst in 2023) • Kantoor van 9,7m² ook te gebruiken als tweede slaapkamer op de begane grond • De plattegrond van de woning is flink verbouwd, zo is deze zeer praktische indeling ontstaan • Keurig aangelegde tuin op het westen en direct aan het water • CV: Intergas hr-combi uit 2020 • Parkeren op eigen terrein • Energielabel A • Parkbijdrage: € 27,00 per maand • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.500

Kosten koper (geschat): € 13.440

2% overdrachtsbelasting (€ 11.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
03-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8219

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.