Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Vliehors 28

8223CZ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.248

Fotogalerij

Vliehors 28 Lelystad
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Vliehors 28 in Lelystad. Wonen in deze bungalow is ultiem genieten! Deze prachtige en riante bungalow heeft een woonoppervlak van ca. 177 m2 en staat op een kavel van maar liefst 709 m2! De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, (twee met airco) ruime en lichte woonkamer met airco, grote en luxe badkamer, prachtige tuin met zwembad en 30 zonnepanelen, garage en carport en is gelegen aan een autoluwe straat. Locatie: De woning ligt zeer centraal in de wijk, nabij het Lelycentre. Op loopafstand zijn er diverse vormen van basis- en voortgezet onderwijs en voorzieningen als een gezondheidscentrum, zwembad (De Koploper) en een apotheek. Op de fiets ben je snel bij diverse sportfaciliteiten, het stadscentrum en recreatiegebieden. De stadsbus stopt praktisch voor de deur en brengt je binnen enkele minuten naar het Station Lelystad. Ook de op- en afritten van de A6 richting de Randstad zijn snel te bereiken. Indeling woning: Riante entree met dubbele openslaande deuren, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer (ca 50m2). Tussen de keuken en de woonkamer zit een klein niveauverschil. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt onder andere over een Belling electrisch fornuis met twee ovens en 5 zone inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast (ter overname), vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken kijkt je uit over de woonkamer met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, droger en de Nefit CV ketel uit 2009. Aan de zijkant van de woning is een grote kamer/ruimte aanwezig. Deze is ideaal om in te richten als werkruimte, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Zowel vanuit deze ruimte als vanuit de woonkamer heb je toegang tot de riante, privacy volle, tuin op het zonnige zuiden. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de drie slaapkamers en de grote badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een airco. De badkamer heeft een inloopdouche met een sunshower, dubbele wastafel met meubel, toilet en ligbad/whirlpool met verlichting, bluetooth aansluiting en verwarming zodat je extra lang van het warme water kunt genieten! Tuin: De tuin is ingericht met meerdere terrassen en plantenborders. In 2020 is er een zwembad geplaatst met een afmeting van 5x3 meter. Het zwembad wordt verwarmd doormiddel van een warmtepomp. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de garage. Deze is zeer ruim en beschikt over dubbele openslaande deuren. Voor de garage, aan de straatzijde, kan je parkeren op eigen terrein onder de carport, oplaadpunt aanwezig. Goed om te weten: * 18 zonnepanelen geplaatst in 2020 en 12 zonnepanelen geplaatst in 2025. * Energielabel B (01-08-2033). * Buitenschilderwerk achterzijde 2024. * Deurluifel vernieuwd in 2020. * Elektrisch textieldak (6 x 4 meter) geplaatst in 2022. * Airco woonkamer en slaapkamers 2020. * Gardipool zwembad (5 x 3 meter) met verwarming geplaatst in 2020. * Dak bungalow vernieuwd en extra geïsoleerd in 2018 en dak garage vernieuwd in 2013. * Gehele vloer woongedeelte extra geisoleerd in 2025. * Whirlpool ligbad in badkamer met bluetooth aansluiting en verwarming in 2020. * Amerikaanse koelkast (op waterleiding aangesloten) 2021,(deze ter overname). * Vaatwasser vernieuwd in 2021. * De woning is rondom voorzien van dubbel glas. * De woning is rondom voorzien van een camerasysteem. * Voorzien van alarmsysteem met abonnement,( abonnement ter overname eventueel). * Woonkamer voorzien van vloerverwarming en pelletkachel, (pelletkachel ter overname). * Het betreft een bieden vanaf prijs. * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
709 m²
Inhoud
763 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
308 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8223

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.