Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Vloedstraat 20

8226DH Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.906

Fotogalerij

Vloedstraat 20 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Vloedstraat 20 in Lelystad staat deze leuke en ruime tussenwoning met parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden onder andere een supermarkt, kinderdagverblijven, scholen en het stadscentrum zich in de directe nabijheid. Daarnaast is er een goede verbinding naar de Rijksweg A6, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Emmeloord eenvoudig bereikbaar zijn. Bij binnenkomst treft u een praktische indeling. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De woning is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en duurzame afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, een inloopdouche, een toilet en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Deze verdieping is daardoor zeer geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is circa 12 meter diep en 5 meter breed en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier kunt u heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw onder de aanwezige zonwering. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging en via de poort is de achterom bereikbaar. Kortom: een fijne en ruime gezinswoning met een praktische indeling, vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een centrale locatie in Lelystad. "Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, bergruimte (ca. 8 m²) met opstelling wassen en drogen, ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m²) met schuifpui naar de achtertuin, trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) voorzien van airco, slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 19 m²) met bergruimte achter de knieschotten en voorzien van dakraam en dakkapel, slaapkamer 5 (ca. 5 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er nog een ruime vliering met genoeg opbergruimte te bereiken via de vlizotrap. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De ruime achtertuin (12x5 meter) is gelegen op het zuidoosten en is volledig betegeld. U geniet hier in de zon of in de schaduw onder de zonwering. Achterop het perceel staat een nog een vrijstaande houten berging en poort naar achterom. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ glas; * Goede verbinding met de A6; * De begane grond en de eerste verdieping is voorzien van airco; * Vliering te bereiken via vlizotrap op de tweede verdieping; * De CV-ketel is uit 2018, eigendom; * Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van zonwering; * Parkeren op eigen terrein; * Bouwjaar 1984; * Woonoppervlakte circa 129 m²; * Perceeloppervlakte 148 m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.