Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Wold 18 18 10

8225AN Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.703

Fotogalerij

Wold 18 18 10 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wold 18-10 in Lelystad – een verzorgde en praktisch ingedeelde tussenwoning, gelegen in de groene en waterrijke wijk Boswijk. Hier woon je in een rustige omgeving met volop natuur om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Lelystad zich op korte afstand bevinden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent nog verbeterd met een vernieuwde keuken in hoekopstelling. Dankzij de prettige indeling, de zonnige tuin op het zuidoosten en de complete afwerking is dit een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel willen wonen. Boswijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een ontspannen woonklimaat. Vanuit de woning loop je zó het Woldpark en het Woldbos in voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook een (buurt)supermarkt, huisartsenpost, apotheek en diverse basisscholen liggen op loopafstand. Het centrum van Lelystad en NS-station Lelystad Centraal zijn eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Woonoppervlakte: ca. 81 m² Perceeloppervlakte: 105 m² Bouwjaar: ca. 1979 Energielabel: C (geldig tot 14 juli 2030) Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de doorzonwoonkamer binnen, een fijne en lichte ruimte met uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een prettige maatvoering en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Een loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die recent is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een rvs afzuigkap, en biedt volop werk- en kastruimte. Een praktische en eigentijdse plek om te koken. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken/berging, volledig betegeld en voorzien van verwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ideaal als extra bergruimte of wasruimte. De gehele woning is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers, beide prettig van formaat en functioneel in te richten. Daarnaast is er een separate ruimte met de cv-installatie (Remeha Avanta 35c, 2017) en de zonneboiler. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchehoek, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakraam profiteer je hier van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende ruimte voor een zitje of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. Algemeen: - Goed onderhouden tussenwoning in groene wijk Boswijk - Vernieuwde keuken in hoekopstelling met moderne apparatuur (2024) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gehele woning voorzien van laminaatvloer - Bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting - CV-ketel Remeha Avanta 35c (2017, eigendom) met zonneboiler - (Deels) voorzien van HR++ beglazing - Centrum, station, winkels en natuur op korte afstand Wold 18-10 in Lelystad is een fijne, goed onderhouden woning op een groene en centrale locatie. Dankzij de vernieuwde keuken, de zonnige tuin en de prettige woonomgeving is dit een ideale plek om je woondroom te starten. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is op deze mooie locatie in Lelystad. ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha Avanate 35C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.