Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Wold 20 20 27

8225AV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Wold 20 20 27 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruime 2-onder-1 kapwoning met een garage, parkeren op eigen terrein, 3 slaapkamers, een ruime zolder (naar wens in te delen) en een ruime achtertuin op het zuidoosten. Aan de rand van de populaire woonwijk ''De Wold'' ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van de kleine boerderij, het stadshart van Lelystad, Centraal Station, enkele basisscholen en het Woldpark. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en Gelderse Hout. Daarnaast woont u op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Buurtcentrum Boswijk met onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum met huisarts en apotheek, maar ook diverse kleinschalige winkeliers. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk. Prijs De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging zal nemen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer Stap binnen in deze uitgebouwde woonkamer waar ruimte en licht samenkomen. Dankzij de uitbouw is er een heerlijk grote leefruimte ontstaan, perfect voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De grote raampartijen en de moderne schuifpui zorgen voor een uitstekende lichtinval en een naadloze overgang naar de zonnige tuin. De schuifpui biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar maakt het ook eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De woonkamer is voorzien van een moderne ethanol haard die warmte en sfeer creëert, perfect voor de koude dagen. Boven de haard is een flatscreen televisie bevestigd, wat zorgt voor een praktische en stijlvolle opstelling. Zo geniet u optimaal van uw ontspanningsmomenten in huis. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Eetkeuken De eetkeuken is uitgerust met een modern kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Het ruime werkblad biedt volop ruimte om te koken. Daarnaast is de keuken voorzien van een kastenwand met een oven, combimagnetron en een koelkast met daaronder een vriesgedeelte. Er is voldoende opbergruimte in de laden en kasten. De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat. Garage De aangebouwde garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen of seizoensgebonden items. Daarnaast biedt het voldoende plek voor een auto, motor, fietsen of andere opslag. De garage is bereikbaar via de voortuin en tevens via de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een kast. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan een met toegang middels openslaande deuren tot het (kleine) balkon. Badkamer In 2020 is de badkamer gerenoveerd. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrij-hangend toilet, wastafelmeubel met wasbak en een aparte badkamerkast, en een fijn ligbad (perfect om na een lange dag te ontspannen). Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. De zolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en beschikt over de cv-installatie en mechanische ventilatie-unit (voor het toilet en de badkamer). Er is voldoende bergruimte o.a. achter de praktische knieschotten. Tuin Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een combinatie van tegels, gras en beplanting. Dankzij de ruime opzet is er alle ruimte voor een comfortabele lounge-set, zodat u hier op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. U geniet hier van veel ruimte, privacy en groen. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en elektrapunten. Bijzonderheden; - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Aangebouwde garage; - Parkeren op eigen terrein; - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne eetkeuken; - Drie ruime slaapkamers (4 mogelijk); - In 2020 is de badkamer gerenoveerd; - In 2025 zijn de platte daken vervangen; - Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.