Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Zilverparkkade 34

8232WJ Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud Aankoopmakelaar: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.531

Fotogalerij

Zilverparkkade 34 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We verwelkomen u graag bij de Zilverparkkade 34, een modern en ruim appartement met een lift, een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de overdekte garage, een eigen berging op de begane grond en letterlijk om de hoek van het stadscentrum. Het appartement is gelegen aan de Zilverparkkade, met een fantastisch uitzicht over het Zilverpark. Een locatie die het beste van stads- en natuurleven combineert. U woont hier in het levendige centrum van Lelystad, waar u alles binnen handbereik heeft: winkels, restaurants, bioscoop, theater en uitgaansgelegenheden. Tegelijkertijd biedt de omgeving voldoende rust, dankzij de nabijheid van de natuur. Met het NS Station op loopafstand en de "Oostvaardersplassen" op slechts 10 minuten rijden, heeft u het beste van beide werelden. Het appartement heeft op de begane grond een eigen berging, wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een privé parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage, die ook tot het eigendom behoort. Dit zorgt voor extra comfort en gemak. Indeling Begane grond Representatieve entree met video intercomsysteem, brievenbussen, berging, trappenhuis en lift. Eerste verdieping Op iedere verdieping van het complex bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor veel privacy en rust. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal aan, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich ook de meterkast, inclusief glasvezelaansluiting, en een vrij hangend toilet met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde, profiteert van veel natuurlijk licht door de grote glazen schuifdeuren. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek. Bovendien is de ruimte groot genoeg om een ruime eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het zuiden, waar u in de zomer volop van de zon kunt genieten. Keuken De woonkamer gaat naadloos over in de open horecakeuken, die is uitgerust met losse apparatuur. Dit biedt de mogelijkheid om de keuken volledig naar wens in te richten. U kunt een nieuwe keuken laten plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die u zelf kiest. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime berging/bijkeuken. Deze biedt voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad- of schoonmaakspullen. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat extra praktisch is voor het huishouden. Slaapkamers In totaal zijn er twee slaapkamers welke beiden zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. Hierdoor geniet u van extra privacy en een goede nachtrust. Badkamer De ruime en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, vrij hangend toilet en een dubbele wastafel. Berging Het appartement heeft een eigen berging (box) op de begane grond, die is voorzien van elektra. Dit biedt extra mogelijkheden voor het opbergen van spullen of het gebruiken van apparatuur in de berging. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats in de achtergelegen overdekte parkeergarage. Bezoekers kunnen hier eveneens parkeren, tegen betaling. Bijzonderheden - Ruime woonkamer met balkon op het zuiden en vrij uitzicht; - 2 slaapkamers; - Complete ruime badkamer; - Energielabel A; - Lift aanwezig in het complex - Privé parkeerplaats in de Zilverpark garage; - VvE bijdrage: ca. € 213,- per maand (appartement + parkeerplaats); - Oplevering in overleg. Bent u ook zo gecharmeerd van dit appartement als dat wij zijn? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.