Direct naar de inhoud
Logo van Vrieling Makelaardij

Korteveldsweg 8

8148RE Lemele • Overijssel

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 4.387

Fotogalerij

Korteveldsweg 8 Lemele
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Lemele, een sfeervol dorp aan de voet van de Lemelerberg, midden in het prachtige Vechtdal van Overijssel. Hier woon je in een omgeving waar rust, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen. Ben jij op zoek naar een woning, dan is deze vrijstaande woning met ruime aangebouwde berging misschien iets voor jou. De tuin ligt rondom de woning en de totale perceelsoppervlakte is 500 m2. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast, trapkast/kelder; doorzon woonkamer; keuken met doorgang naar de bijkeuken. Verdieping: overloop met vaste kast; drie slaapkamers (waarvan twee slaapkamers een vaste kast hebben en één slaapkamer heeft een balkon); doucheruimte. Zolder: bergruimte deze is deels beloopbaar, bereikbaar middels vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: - De keuken is eenvoudig qua uitstraling en is voorzien van een gaskookplaat en afzuiging. - De ruime doorzonkamer met haar grote raampartijen biedt volop mogelijkheden. - De doucheruimte heeft een douchehoek en vaste wastafel. - De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas. De woning betreft een voormalige huurwoning, daarom komen huurders van Vechtdal Wonen eerst in aanmerking. Na 4 weken (vanaf 20-10-2025) komt een ieder in aanmerking voor de woning.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8148

Google Maps

Geografisch overzicht Lemele

Verken Lemele en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lemele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemele. In 2025 waren er 1.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemele
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

145

Label B

129

Label C

84

Label F

76

Label G

72

Label D

38

Label E

17

Label A+++

11

Label A++++

8

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemele
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemele.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer woningen in Lemele

Bekijk meer woningen in deze plaats.