Direct naar de inhoud
Logo van Dijkman Makelaardij

Slotermeerstraat 16

8531RJ Lemmer • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Lemmer

Fotogalerij

Slotermeerstraat 16 Lemmer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie in Lemmer, direct aan doorgaand vaarwater, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aanbouw en een heerlijke tuin op het westen. Een plek waar wonen en genieten van het buitenleven moeiteloos samenkomen. Zodra je binnenkomt valt direct het prettige licht in de woonkamer op. De ruimte voelt open en uitnodigend en loopt mooi over in de aangebouwde eetkamer. Hier zorgen de schuifpui en het vrije uitzicht over het water voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het is zo’n plek waar je ieder seizoen van het uitzicht blijft genieten, van zonnige dagen tot sfeervolle avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één opvallend ruime kamer die tal van mogelijkheden biedt. Of je nu denkt aan het creëren van extra slaapkamers, een gastenverblijf, een hobbyruimte of een praktijk aan huis, deze ruimte leent zich er uitstekend voor. De openslaande deuren met Frans balkon geven het geheel bovendien een charmant en licht karakter. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig. Buiten wordt het woongenot compleet. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De extra lange aanlegsteiger, de vlonder aan het water en de gezellige overkapping met berging maken dit een ideale plek voor liefhebbers van varen en buitenleven. Vanuit je eigen tuin vaar je zo richting de Friese meren en het IJsselmeer. De woning ligt op een hoekperceel, wat zorgt voor extra ruimte en privacy, en tegelijkertijd woon je hier op loopafstand van het centrum van Lemmer en het IJsselmeerstrand. Een heerlijke woning op een plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Indeling entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met palletkachel en schuifpui naar de tuin, hoekkeuken met inbouwapparatuur, ruime aangebouwde eetkamer eveneens met schuifpui naar de tuin en uitzicht over het water. Via de eetkamer kom je in de garage. Eerste verdieping overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Er zijn 4 slaapkamers waarvan 1 hele ruime met openslaande deuren en frans balkon. Tweede verdieping middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1990 • gebruiksoppervlakte wonen 156 m² • overig inpandige ruimte 20 m² • gebouw gebonden buitenruimte 3 m² • externe bergruimte 7 m² • inhoud 613 m³ • perceeloppervlakte 634 m² • aan vaarwater • gehele walbeschoeiing vernieuwd • tuin op het westen • 4 slaapkamers • 14 zonnepanelen (2024) • beschikt over een thuisbatterij • volledig geïsoleerd • aanvaarding in onderling overleg

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
634 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG P35C CW 5 (2023, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8531

Google Maps

Locatie van Lemmer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lemmer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lemmer. In 2025 waren er 10.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

10.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lemmer
Jaar Inwoners
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lemmer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Opleidingsniveau

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lemmer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lemmer
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lemmer.

Veelgestelde vragen over wonen in Lemmer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Lemmer

Bekijk meer woningen in deze plaats.