Direct naar de inhoud
Logo van Expat Housing Nijmegen

Hannah Arendtstraat 6

6663LD Lent • Gelderland

Beschikbaar

€ 3.050 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

Hannah Arendtstraat 6 Lent
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis te huur in kindvriendelijke wijk Lent (nabij Nijmegen) In de populaire en kindvriendelijke wijk Plantje Vlag in Lent bieden wij deze prachtige, in 2016 opgeleverde villa aan, gelegen aan de Hannah Arendtstraat 6. De woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een uitstekende locatie nabij Nijmegen. Indeling en kenmerken Stijl, design en fraaie architectuur komen samen in deze vrijstaande moderne villa met carport, ruime berging en een heerlijke tuin met overdekt terras. Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m² beschikt deze woning over een royale en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. De luxe badkamer beschikt over zowel een ligbad als een separate inloopdouche. De tuin is gunstig gelegen en beschikt over een groot overdekt terras en een ruime berging. Slaapkamers en extra ruimte De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een master bedroom met walk-in closet en een wasruimte op de bovenverdieping. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer aanwezig die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer, kantoor of speelkamer. Ideaal voor thuiswerkers of gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Tevens is er voldoende opbergruimte, onder andere in de bijkeuken en de trapkast. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met scholen, speeltuinen en winkels op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Nijmegen Treinstation Nijmegen Lent ligt op slechts 5 minuten afstand Daarnaast beschikt de woning over een ruime carport en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 161 m² Verhuur met diplomatenclausule: minimaal 1 jaar Huurprijs: € 3.050,- per maand (exclusief gas, water en elektra) Waarborgsom: 2 maanden huur Gestoffeerde woning Onder architectuur gebouwde villa (2016) met zeer luxe afwerking Grote woonkamer met schuifpui naar overdekt terras Moderne en luxe keuken 3 slaapkamers, kantoorruimte en kastenkamer met was-/droogapparatuur Royale badkamer met inloopdouche en ligbad Camerasysteem aanwezig (gebruik: € 150,- per jaar) Gelegen op ca. 15 minuten van het centrum van Nijmegen en station Nijmegen Centraal Internationale school Rivers op ca. 15 autominuten Op loopafstand van natuur- en recreatiegebieden Diverse winkels op korte fietsafstand Energiezuinig met energielabel A Interesse? Een unieke kans om te wonen in een luxe villa op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.050 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6663

Google Maps

Geografisch overzicht Lent

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lent. In 2026 waren er 16.782 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

16.782

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lent
Jaar Inwoners
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Opleidingsniveau

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 220 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lent
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lent.

Veelgestelde vragen over wonen in Lent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer woningen in Lent

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.