Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Burgemeester Vermetstraat 20

4456AK Lewedorp • Zeeland

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 3.064

Fotogalerij

Burgemeester Vermetstraat 20 Lewedorp
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! In de kern van het gemoedelijke Lewedorp staat deze comfortabele en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en praktische mogelijkheden. De woning is verrassend ruim en beschikt over een praktische indeling. Dankzij de prettige combinatie van karakter, comfort en functionaliteit is dit een ideale woning voor wie graag woont in een gemoedelijke dorpsomgeving, met stedelijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de keuken. In de hal bevindt zich de meterkast en een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u de keuken (2019), die in een rechte opstelling is uitgevoerd met aan beide zijdes voldoende kastruimte en werkblad. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken stapt u de woonkamer binnen welke een fijne lichtinval heeft door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Centraal in de ruimte staat de pelletkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte, deze is tevens aangesloten op de cv. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de badkamer en de toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra privacy, ideaal zodat uw gasten niet in uw privébadkamer hoeven te komen. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de achtertuin en bereikt u inpandig de aangebouwde garage. De garage met bergzolder is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt naast parkeergelegenheid ook volop ruimte voor opslag of het uitoefenen van een hobby. In de garage bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2015), de omvormer van de zonnepanelen en zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, die uitstekend te gebruiken zijn als slaap-, werk-, hobby- of wasruimte. Alle vertrekken zijn voorzien van daglicht en praktisch ingedeeld. Tussen de slaapkamers bevinden zich vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Op deze verdieping is een airco aanwezig voor extra comfort. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een dakraam, douche, wastafel en (sanibroyeur) toilet. Er is tevens een praktische bergzolder aanwezig. Binnenplaats/ tuin De woning beschikt over een voortuin en onderhoudsvriendelijke achterplaats, deze is grotendeels bestraat en praktisch in gebruik. De binnenplaats biedt voldoende ruimte om een zitplek te creëren. Op uw eigen oprit kunt u uw auto parkeren, maar ook de achtergelegen garage is met de auto toegankelijk. Bijzonderheden: • Deels houten vloeren, deels beton • Deels houten, deels kunststof kozijnen • Voorzien van dubbele beglazing • Voorzien van muur- en dakisolatie • 10 zonnepanelen • Airco aanwezig op de verdieping • Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid Ziet u zichzelf hier al wonen? Dan nodigen wij u van harte uit om Burgemeester Vermetstraat 20 in Lewedorp zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4456

Google Maps

Locatie van Lewedorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lewedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lewedorp. In 2025 waren er 1.835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

1.835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lewedorp
Jaar Inwoners
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lewedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

196

Label A

123

Label G

111

Label B

108

Label D

105

Label E

60

Label F

60

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lewedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lewedorp
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lewedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Lewedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Lewedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.