Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer Smit makelaarshuys

Laakse Weide 6

4128AA Lexmond • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van der Werf Makelaars
Award: Beste Makelaar in Vianen

Fotogalerij

Laakse Weide 6 Lexmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jonge, moderne tussenwoning uit 2019 met instapklare afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Deze fijne tussenwoning uit 2019 biedt een comfortabele leefomgeving met een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Een ideale plek voor gezinnen die graag rustig wonen met voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 2019. Woonoppervlakte: ca. 135 m². Perceeloppervlakte: 152 m² De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand vind je winkels, sportverenigingen, gezondheidszorg en goede scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten naar de prachtige uiterwaarden van de Lek. Daarnaast is er een goede busverbinding, en zijn de uitvalswegen A2 en A27 in circa vijf minuten bereikbaar, waardoor omliggende steden uitstekend te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de garderobekast, meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 32 m²) is een fijne, lichte leefruimte met het zitgedeelte aan de achterzijde. Grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De ruimte is strak afgewerkt met een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 12 m²) in een dubbele wandopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Het ruime werkblad, de vele opbergruimte en de grote spoelbak maken dit tot een praktische en fijne keuken voor kookliefhebbers. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 9 m², evenals de badkamer (ca. 7 m²). De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor licht en ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2021 verbouwd, waarbij drie dakramen zijn geplaatst en er een scheidingswand is aangebracht om een extra slaapkamer te creëren. Een groot voordeel van deze indeling is dat er zowel een ruime overloop als een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. De overloop (ca. 13 m²) beschikt over de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2019) en mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich de strak afgewerkte vierde slaapkamer van ca. 16 m², die door de nokhoogte van ruim 3,5 meter een ruimtelijke en prettige sfeer biedt. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Tuin: Via de openslaande deuren of via de achterom bereik je de verzorgde en sfeervolle achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je van veel zon in de middag en avond, ideaal voor wie houdt van buiten eten, borrelen of ontspannen na werk. De tuin is fraai aangelegd met onder andere een pergola en er is buitenzonwering aanwezig, wat op warme dagen extra comfort biedt. Achterin staat een praktische berging van ca. 5 m², geschikt voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Tweede verdieping verbouwd in 2021 (extra slaapkamer gecreëerd) - Energiezuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Zonnige tuin op het zuiden. - Strakke en verzorgde afwerking door de gehele woning - Moderne, instapklare tussenwoning (2019) Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Lexmond vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
483 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4128

Google Maps

Bekijk Lexmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lexmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lexmond. In 2025 waren er 3.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.469.

Inwoners

3.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.428

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lexmond
Jaar Inwoners
2021 2.960
2022 2.955
2023 2.970
2024 3.010
2025 3.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lexmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.929
2022 EUR 378.381
2023 EUR 434.143
2024 EUR 439.333
2025 EUR 459.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 650 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

540

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 215
Appartementen 122
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 180
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

399

Label C

241

Label G

215

Label B

146

Label D

87

Label F

80

Label E

40

Label A+

36

Label A++

10

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lexmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.366 3.110
2021 1.519 3.190
2022 1.205 3.014
2023 1.018 2.911
2024 989 3.012

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.765

Huurwoning

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 3.245

Appartement

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.383

Tussenwoning

Gas: 561 • Elektriciteit: 1.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.933

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Lexmond (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lexmond
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lexmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Lexmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt in 2025 ongeveer 3.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond is in 2025 circa € 459.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond ligt rond € 33.428 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lexmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lexmond?

In Lexmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer woningen in Lexmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.