Direct naar de inhoud
Logo van Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Carel Looierstraat 3 17

7131DJ Lichtenvoorde • Gelderland

Verkocht

€ 482.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.500

2% overdrachtsbelasting (€ 9.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 494.000

Koopprijs /m²: € 4.923

Fotogalerij

Carel Looierstraat 3 17 Lichtenvoorde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel, modern en levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum Welkom aan de Carel Looierstraat 3-17 te Lichtenvoorde! Dit instapklare, levensloopbestendige appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Richtershagen en biedt een perfecte mix van modern en ruim wonen op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Met vloerverwarming, een zonnig terras, moderne afwerking en in 2015 vernieuwde leefruimtes is dit een appartement die direct klaar is voor de toekomst. RICHTERSHAGEN Richtershagen is een verzorgd appartementencomplex aan de rand van het centrum van Lichtenvoorde. Via de centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem bereik je eenvoudig de verdiepingen, zowel met de trap als met de lift. Het complex is rustig gelegen, goed onderhouden en uitstekend bereikbaar, met alle voorzieningen op loopafstand. APPARTEMENT 3-17 Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de ruime entreehal op. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de cv-opstelling. Rechts tref je de meterkast en de keurig afgewerkte toiletruimte, voorzien van fonteintje. Het leefgedeelte is royaal en doordacht ingedeeld. De woonkamer, het eetgedeelte, de moderne open keuken en extra kamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken, vernieuwd in 2015, is uitgevoerd met een natuurstenen blad en alle wenselijke inbouwapparatuur, denk hierbij aan een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, nu in gebruik als kantoorruimte, maar ook geschikt als gastenslaapkamer. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het zonnige terras van circa 15 m² op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld met volop ruimte voor een groot bed en kasten. Direct ernaast ligt de luxe badkamer, compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met modern meubel en een designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. GARAGE Bij het appartement hoort een ruime, afsluitbare privégarage. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor extra opslag of het stallen van fietsen. Op het naastgelegen parkeerterrein zijn laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. In het jaar 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst op het appartementencomplex. De energie, welke hiermee wordt opgewekt wordt gebruikt voor de privé-gedeeltes van de bewoners. LIGGING De ligging aan de Carel Looierstraat is ideaal: rustig, maar toch op slechts een steenworp afstand van het centrum van Lichtenvoorde. Supermarkten, winkels, restaurants, zorgvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken bevinden zich op loopafstand. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale locatie is dit appartement uitermate geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte van het appartement is 98 m2; • Inhoud van het appartement is 324 m3; • Appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; • Appartement beschikt grotendeels over vloerverwarming; • Badkamer, keuken en toiletruimte vernieuwd in 2015; • Servicekosten zijn €180,89 per maand; • Appartementencomplex Richtershagen is voorzien van videofoon-installatie; • Financieel gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 482.500,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 482.500

Kosten koper (geschat): € 11.500

2% overdrachtsbelasting (€ 9.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 494.000

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 482.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7131

Google Maps

Lichtenvoorde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lichtenvoorde

Woon- en buurtcijfers in Lichtenvoorde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lichtenvoorde. In 2026 waren er 12.994 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

12.994

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lichtenvoorde
Jaar Inwoners
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lichtenvoorde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lichtenvoorde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lichtenvoorde
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lichtenvoorde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lichtenvoorde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer woningen in Lichtenvoorde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.