Inwoners
12.994
Laatste jaar: 2026
Gruttostraat 1 07
7132DC Lichtenvoorde • Gelderland
Verkocht
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 384.350
Koopprijs /m²: € 5.136
Fotogalerij
Omschrijving
Gelegen in appartementencomplex ¨Zandzicht” wacht een goed onderhouden HOEKAPPARTEMENT op de 1e verdieping met loggia op u! Dit appartement beschikt tevens over een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede een berging. Via de centrale hal met postbussen en videofooninstallatie krijgt u toegang tot het appartement. Dan komt de keuze, vaste trap of lift. Door de voordeur komt u in een hal welke toegang geeft naar een lichte woonkamer, met direct toegang tot het balkon en een open keuken in een hoekopstelling. Bij binnenkomst bij voordeur zit een berging met wasruimte en cv-opstelling. Separate toilet met fonteintje en een geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Verder in het appartement twee slaapkamers, waarvan één grenst aan het balkon met vrij uitzicht op grotendeels groen. Zandzicht is een uitstekend onderhouden en kleinschalig complex met 14 appartementen en een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel het centrum als het buitengebied. GLOBALE INDELING: SOUTERRAIN: Eigen parkeerplek en berging. BEGANE GROND: Centrale hal met postbussen en videofooninstallatie. 1E VERDIEPING: Entree/hal; meterkast; toilet; geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van wastafelmeubel, ligbad, afzonderlijke douche en designradiator; berging met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger; woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser (2023), magnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap; twee slaapkamers. ALGEMEEN: – Bouwjaar 2002 – Woonoppervlakte 73,4 m² – Inhoud 242 m³ – Energielabel B – Servicekosten ca. € 146,- p/mnd – De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel (HR-combi). Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens zal een 'niet bewonersclausule' en 'ouderdomsclausule' zijn van toepassing bij deze woning. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 375.000
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 18.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, galerijflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 242 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2002
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Nee
- VvE jaarlijkse vergadering
- Nee
- VvE periodieke bijdrage
- Nee
- VvE reservefonds aanwezig
- Nee
- VvE onderhoudsplan
- Nee
- VvE opstalverzekering
- Nee
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Parkeren
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-11-2025
- Verkoopdatum
- 26-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Lichtenvoorde op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lichtenvoorde
Woon- en buurtcijfers in Lichtenvoorde
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lichtenvoorde. In 2026 waren er 12.994 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 334.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
241
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Opleidingsniveau
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Herkomst inwoners (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Bouwperiode van panden
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.067
Label A
1.491
Label B
883
Label D
474
Label F
319
Label G
255
Label E
183
Label A++
141
Label A+
128
Label A++++
44
Label A+++
40
Label A+++++
3
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 910 • Elektriciteit: 2.510
Huurwoning
Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.000
Appartement
Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790
Tussenwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.990
Bedrijvigheid in Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.650
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lichtenvoorde.
Veelgestelde vragen over wonen in Lichtenvoorde
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
Meer woningen in Lichtenvoorde
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Nieuwe Maat 35
7131EK Lichtenvoorde
€ 425.000 k.k.
€ 2.891/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 442 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Planetenstraat 39
7131HB Lichtenvoorde
€ 279.000 k.k.
€ 2.469/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Sperwer 2
7132EM Lichtenvoorde
€ 750.000 k.k.
€ 3.846/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 371 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Herman van Halterenstraat 12
7131ZM Lichtenvoorde
€ 474.012 k.k.
€ 3.950/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 367 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Wentholtstraat 55
7131XL Lichtenvoorde
€ 412.500 k.k.
€ 3.327/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 337 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Varsseveldseweg 25 i
7131BH Lichtenvoorde
€ 289.000 k.k.
€ 5.558/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Herman Harmsenstraat 3
7131CJ Lichtenvoorde
€ 339.000 k.k.
€ 4.084/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Boschlaan 26 63
7131RC Lichtenvoorde
€ 200.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 301 m²
- Slaapkamers
- 3
