Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

Gemondesestraat 6

5298NZ Liempde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 5.714

Fotogalerij

Gemondesestraat 6 Liempde
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een historische parel schittert op het Kasterense landschap: een monumentale woonboerderij, verborgen op een uitgestrekt perceel van niet minder dan 4,3 hectare. Is dit het canvas waarop je jouw woonmeesterwerk gaat creëren? Gelegen aan de idyllische Gemondesestraat vind je geen betere locatie om je woondromen vorm te geven. Het landschap is bezaaid met historische boerderijen, maar deze uitzonderlijke langgevelboerderij is iets speciaals in de dop. De boerderij bestaat uit een voorhuis (waar vroeger gewoond werd) en een achterhuis (waar geboerd werd), beide nog altijd doordrenkt van historie. Met een woonoppervlakte van ca. 176 m² en een inhoud van maar liefst ca. 1.917 m³ biedt de boerderij volop potentie voor uitbreiding of creatieve projecten. Verder is er nog een authentieke veldschuur aanwezig op het perceel; ook ideaal als schuilgelegenheid voor paarden. Feitelijk bestaat het landgoed vooraleerst uit circa 6.500 m² ondergrond, tuin en erf bij de monumentale woonboerderij. Daarachter ligt vervolgens, verdeeld over allerlei kleinere kavels, circa 25.000 m² (oftewel circa 2,5 hectare) aan landbouwgronden, in gebruik als extensieve weidegrond en akkerland. Tot slot is dit alles omgeven door nog eens 11.800 m² (circa 1,18 hectare) aan natuur: bossages, houtsingels en dergelijke. Dit alles maakt tezamen een prachtig gevarieerd landgoed dat niet alleen geschikt is om te bewonen, maar ook om daarbij nog eens (hobbymatig) paarden en ander kleinvee te houden of een prachtig particulier parklandschap te creëren. Hier ziet u reeën, hazen en talloze wilde vogels. Een ideale plek om een voedselbos of stilteplek te realiseren. Zoekt u een plek om duurzaam te leven, uw eigen groenten te verbouwen of paarden aan huis te houden? Dit landgoed biedt het allemaal. Let wel: de woonboerderij ademt sfeer en historie, maar verkeert nog in originele staat en dient volledig gerenoveerd te worden. Voor de liefhebber van authentieke panden met een verhaal is dit juist dé kans om de boerderij geheel naar eigen smaak te herstellen en tegelijkertijd bij te dragen aan het behoud van dit bijzondere Brabants cultureel erfgoed. De woning is in de huidige toestand helaas redelijkerwijs niet (meer) bewoonbaar. De woning voldoet onder geen beding meer aan de huidige moderne eisen voor duurzaamheid en mate van luxe. Een grootschalige, allesomvattende renovatie ligt voor de hand. Hierna omschrijven we de huidige indeling, maar u kunt bij een renovatie de volledige boerderij (dus ook alle voormalige stalgedeeltes) voor bewoning gaan gebruiken. Het is dus niet zo dat alleen het huidige woongedeelte bewoond mag blijven. Het voorhuis is functioneel ingericht met nog veel originele elementen. De begane grond bestaat uit de entree/hal met de meters van gas, water en elektra, de woonkamer met gaskachel en woonkeuken met vaste kast, toegang tot de kelder en vaste trap naar de opkamer en eerste verdieping. Verder treft u in de hal de toegang tot de slaapkamer met vaste kast en de mogelijkheid tot het plaatsen van een (hout)kachel. De ruime kelder biedt volop mogelijkheid tot het bergen en koel houden van uw proviand. Boven de kelder is de opkamer gelegen. De opkamer is voorzien van twee vaste kasten en multifunctioneel te gebruiken, denk aan een slaapkamer, kantoor, speelkamer of hobbykamer. Via de keuken bereikt u, middels de hal aan de achterzijde van de boerderij, de badkamer met wastafel en ligbad en het separate toilet. Tevens is het achterhuis via de hal bereikbaar. Het achterhuis, van ca. 206 m², met stal, schuur en twee bergruimtes, wacht op innovatieve ideeën om omgetoverd te worden tot extra leefruimte, kantoor- of hobbyruimte, of een atelier. De eerste verdieping heeft een zeer riante overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de trap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn alle voorzien van een vaste kast, ideaal voor het bergen van uw kleding. De zolderruimte (met vide) biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of creatieve invullingen. Wilt u meer informatie? Download dan de brochure. Hierin staat alles uitgebreid omschreven.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
43321 m²
Inhoud
1917 m³
Overige inpandige ruimte
341 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5298

Google Maps

Bekijk Liempde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Liempde

Woon- en buurtcijfers in Liempde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liempde. In 2025 waren er 4.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 511.000.

Inwoners

4.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 511.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liempde
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liempde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liempde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liempde
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liempde.

Veelgestelde vragen over wonen in Liempde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Liempde

Bekijk meer woningen in deze plaats.