Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Lagevoortseweg 6

5298LB Liempde • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.059.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.030

2% overdrachtsbelasting (€ 21.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.082.030

Koopprijs /m²: € 3.755

Fotogalerij

Lagevoortseweg 6 Liempde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen ligt op fietsafstand van het centrum van Liempde en Boxtel, waardoor lagere en middelbare scholen in de nabijheid zijn. De fiets- en wandelroutes door het prachtige natuurgebied Kampina en de Kampinase Heide beginnen op slechts 5 km van de woning. Ook uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. De woonboerderij en bijgebouwen bevinden zich op een prachtig perceel van maar liefst 7.115 m² en het perceel is tevens voorzien van een weide voor paarden. Hier ervaart u rust en privacy in alle seizoenen. Het grootste bijgebouw fungeert momenteel als praktische garage met opbergruimte en royale vliering, en is recentelijk voorzien van een nieuw dak. Algemene gegevens: Inhoud woonhuis: ca. 1.083 m³ Woonoppervlakte: ca. 282 m² Externe bergruimte: ca. 50 m² Bouwjaar: ca. 1920 Perceelgrootte: ca. 7.115 m² Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de sfeervolle keuken aan de voorzijde, die is uitgerust met voldoende werk- en bergruimte. Deze gemetselde keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een echte eyecatcher is de vrijstaande Pelgrim-kachel, die de keuken, het hart van het voorhuis, extra charme verleent. De keuken grenst aan een van de woonkamers, een opkamer met trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de kelder. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met een authentieke houten vloer, een loopdeur naar de achtertuin en een gezellige houtkachel. Het naastgelegen voormalige stalgedeelte is omgebouwd tot een open leefkeuken, waarbij de oorspronkelijke voerbakken als decoratieve elementen bewaard zijn gebleven. Deze keuken, voorzien van houten keukenmeubelen, beschikt over een kokend waterkraan, fornuis met oven, afzuigkap en een ruim stenen aanrechtblad. Daarnaast zijn er een ontbijtbar en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Naast de keuken is de zithoek gecreëerd welke is uitgerust met een fraaie houtkachel voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich een multifunctionele kantoorkamer, die desgewenst bij de woonkamer kan worden getrokken. Een ruime berging met voldoende bergruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur is goed bereikbaar vanuit de leefkeuken. Eerste verdieping: De royale eerste verdieping is te bereiken via twee separate trapopgangen en biedt toegang tot twee slaapkamers, een multifunctionele overloop, twee badkamers en een technische ruimte met de opstelling van de CV en de warmtepomp. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een riante inloopkast en biedt prachtig uitzicht op de achtertuin. De multifunctionele overloop kan ook als slaapkamer worden gebruikt en geeft toegang tot de technische ruimte en de eerste van de twee badkamers. Deze recent gebouwde badkamer is voorzien van een ruime dubbele inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede overloop geeft toegang tot de tweede badkamer en de tweede riante slaapkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van fors formaat en beschikt over verschillende inbouwkasten. Buitenleven Het perceel is speels ingericht met veel groen, een paardenweide met schuilstal, een vrijstaande garage en een riante tuin. Daarnaast biedt het terrein voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel is toegankelijk via de eclectische autopoort. Liempde Liempde is een charmant dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meierij van 's-Hertogenbosch. Ondanks de voorkeur voor een fusie met de gemeente Sint-Oedenrode ging Liempde in 1996 op in de gemeente Boxtel. Naast de kern Liempde omvat de voormalige gemeente enkele gehuchten, waaronder Vrilkhoven, Kasteren, Den Berg en Hezelaar.

Hypotheek berekenen

€ 1.059.000

Kosten koper (geschat): € 23.030

2% overdrachtsbelasting (€ 21.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.082.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.059.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
282 m²
Perceeloppervlakte
7115 m²
Inhoud
1041 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5298

Google Maps

Bekijk Liempde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Liempde

Woon- en buurtcijfers in Liempde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liempde. In 2025 waren er 4.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 511.000.

Inwoners

4.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 511.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liempde
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liempde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liempde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liempde
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liempde.

Veelgestelde vragen over wonen in Liempde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Liempde

Bekijk meer woningen in deze plaats.