Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld Makelaardij Oirschot

Nieuwstraat 73

5298CK Liempde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.793

Fotogalerij

Nieuwstraat 73 Liempde
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Nieuwstraat staat deze charmante halfvrijstaande woning. De woning ademt karakter en biedt tegelijkertijd veel praktische voorzieningen zoals een groot bijgebouw met kantoor, volop leefruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een diepe tuin, sfeervolle overkapping en de centrale ligging in het levendige en groene Liempde, is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en met karakter wil wonen. De woning is gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Liempde. Op korte afstand vindt u een supermarkt, huisartspraktijk, diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Liempde zelf is een gezellig Brabants dorp midden in het groene hart van Het Groene Woud, met een gemoedelijke dorpskern en een actief verenigingsleven. Het centrum van Boxtel met al haar voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Bouwjaar: 1850 Inhoud: ca. 705 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Overig inpandige ruimte: 5 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 51 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel Energielabel: D Isolatie: dubbel glas en HR++-glas, aanbouw bijkeuken 1986, uitbouw woonhuis 1993, aanbouw badkamer + dakkapel voorzijde 2004 Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Hier ervaart u direct de sfeer van deze karaktervolle woning: authentieke details, gecombineerd met een warme uitstraling. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte met een karakteristieke uitstraling. De houten vloer en de balkenplafonds geven warmte en charme, terwijl de authentieke schouw met houtkachel het geheel compleet maakt. De ramen met roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een Etna fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast een stenen werkblad en voldoende kastruimte. Er is tevens extra opbergruimte in de naast gelegen trapkast. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een lichte en uitnodigende plek om samen te komen. Hier kunt u genieten van lange avonden tafelen of juist een rustige start van de dag. Het geheel ademt sfeer en vormt samen met de woonkamer en eetkamer een fijne leefruimte. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met veel extra bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een vriezer, combi-apparaat, boiler en een fonteintje. Vanuit hier is ook het separaat toilet bereikbaar. De badkamer is te bereiken via de bijkeuken en is compleet ingericht met een whirlpool ligbad, douche, dubbele waskommen met inbouwkranen en een zwart-wit geblokte tegelvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben dankzij de dakkapellen en dakramen een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel met Velux-raam en praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en is prettig in te richten als kinderkamer. De derde slaapkamer is knus en licht door het dakkapel en daarmee veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap- of hobbykamer. Tot slot bevindt zich in een inbouwkast op de overloop de installatie van de c.v.-combiketel. Zolderverdieping Een luik geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen. Bijgebouw met kantoor Het ruime bijgebouw bestaat uit een garage en een separate kantoorruimte. De garage is uitgerust met krachtstroom, gaskachel en openslaande deuren. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Het kantoor beschikt over verwarming, elektra en verlichting: ideaal voor werken aan huis of een hobbyruimte. Buitenleven De woning staat op een royaal perceel met een diepe achtertuin waar volop ruimte is om te genieten van het buitengevoel. Direct achter de woning ligt een royaal terras met een overkapping voorzien van elektra en verlichting – een ideale plek voor lange zomeravonden of gezellige diners in de avondzon in de buitenlucht. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een imposante treurwilg, notenboom en een handig sproeiersysteem. Verderop in de tuin zijn meerdere zitplekjes gecreëerd waar u in alle rust kunt ontspannen. Voor kinderen is er volop speelruimte en extra beleving dankzij het aanwezige kippenhok. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de carport met poort is de achtertuin tevens gemakkelijk achterom bereikbaar. Laat u verrassen door deze woning. Droom weg bij wat misschien wel uw toekomstige thuis zal zijn.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
706 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Bosch HRC 28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5298

Google Maps

Bekijk Liempde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Liempde

Woon- en buurtcijfers in Liempde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liempde. In 2025 waren er 4.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 511.000.

Inwoners

4.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 511.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liempde
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liempde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liempde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liempde
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liempde.

Veelgestelde vragen over wonen in Liempde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Liempde

Bekijk meer woningen in deze plaats.