Direct naar de inhoud
Logo van Tijn Maas Makelaardij

Smaldersestraat 30

5298NP Liempde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 6.704

Fotogalerij

Smaldersestraat 30 Liempde
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Liempde, rustig en met zicht op het groen, staat deze vrijstaande en uitstekend onderhouden woning. Het huis is door de jaren heen grondig gemoderniseerd: in 2005 is de complete kap vernieuwd en de spouw geïsoleerd; in 2013 is het interieur volledig aangepakt met nieuwe afwerking, vloerverwarming en een eigentijdse uitstraling. Dankzij het hybride verwarmingssysteem (2017) en 24 zonnepanelen woon je hier bovendien duurzaam én met lage energielasten. Indeling. Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang en aansluitend de keuken. Woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met gashaard. De woonkeuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de uitbouw (ca. 4 × 4,5 m) met aangrenzende bijkeuken waar tevens de hybride installatie en aansluitingen voor wasapparatuur zijn geplaatst. Op de begane grond bevinden zich verder een toiletruimte en de badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De aangebouwde overkapping met lichtstraat en schuifdeur maakt dat je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping: hier zijn vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De vloer is afgewerkt met PVC en alle kamers beschikken over verwarming. Ook hangt op deze verdieping een airco en is daarnaast een separate toiletruimte aanwezig. Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping: een praktische bergzolder met geïsoleerd dak en behandelde houten balk. Buitenruimte & bijgebouwen Het perceel rondom de woning is royaal en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met terrassen, volwassen groen en zicht over de aangrenzende landerijen. Naast de woning staan meerdere bijgebouwen die uitstekend dienst kunnen doen als opslag, werkruimte of hobbyruimte. Zo vind je hier een garage (7,5 × 3,2 m), een ruime schuur (12,3 × 7,3 m), een berging (4 × 4,8 m) en twee extra bergingen van respectievelijk 4,5 × 6 m en 6,7 × 5,6 m. Een bijzonder compleet geheel met mogelijkheden in overvloed. Locatie – rust, natuur en bereikbaarheid Smaldersestraat 30 ligt aan de rand van Liempde, in een rustige omgeving waar natuur en buitenruimte centraal staan. Op korte fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en sportaccommodaties. Het fraaie buitengebied van Het Groene Woud begint bijna letterlijk aan huis: ideaal voor wandelen, paardrijden of fietsen. Daarnaast ben je via de A2 binnen korte tijd in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch, waardoor landelijke rust en dagelijkse bereikbaarheid hier moeiteloos samengaan. Pluspunten op een rij Volledig gemoderniseerd, instapklaar en uitstekend onderhouden Hybride verwarmingssysteem + 24 zonnepanelen Vier slaapkamers en royale begane grond met uitbouw Veel bijgebouwen – perfect voor hobby, opslag of werk aan huis Vrije, groene ligging aan de rand van Liempde Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
1680 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Externe bergruimte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5298

Google Maps

Bekijk Liempde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Liempde

Woon- en buurtcijfers in Liempde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liempde. In 2025 waren er 4.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 511.000.

Inwoners

4.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 511.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liempde
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liempde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liempde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liempde
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liempde.

Veelgestelde vragen over wonen in Liempde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Liempde

Bekijk meer woningen in deze plaats.