Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Vinkenkamp 10 V3

7364CD Lieren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Vinkenkamp 10 V3 Lieren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort op de Veluwe – sfeervol chalet in Lieren Aan de rand van Camping De Vinkenkamp in Lieren, midden op de Veluwe, staat dit keurig onderhouden kunststof chalet uit 2015. Een sfeervolle recreatiewoning met een woonoppervlakte van circa 45 m², gelegen op een royaal huurperceel van ongeveer 350 m² aan de buitenrand van het park. Hier geniet u van rust en het groen van de Veluwse natuur op loopafstand. Het chalet is gelegen op kavel Vinkeweide 3. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het verhoogde zonneterras, dat op het zuiden ligt. Met de aanwezige zonwering kunt u hier op elk moment van de dag comfortabel buiten zitten. Binnen wordt het chalet verwarmd door een zuinige cv-combiketel in combinatie met een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor behaaglijkheid in elk seizoen. De eiken parketvloer zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling in het interieur. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en voldoende opbergruimte. Het chalet beschikt over één slaapkamer, wat het uitermate geschikt maakt voor een stel of individuele recreant. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Op het perceel staat een houten schuurtje voor extra opslag, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats direct naast het chalet. De ligging aan de rand van het park zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor een snelle ontsluiting naar de omliggende natuur en bezienswaardigheden in de regio. Met een vraagprijs van € 79.500,- v.o.n. biedt dit chalet een unieke kans om te genieten van uw eigen plek op de Veluwe, met comfort, ruimte en natuur binnen handbereik. Meer informatie of een bezichtiging inplannen? Kijk op onze website of neem contact met ons op – wij helpen u graag verder. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar verhuur is wél toegestaan. De inventaris blijft grotendeels achter, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe vakantiewoning. Over Camping De Vinkenkamp Camping De Vinkenkamp in Lieren is een kleinschalig en zorgvuldig aangelegd vakantiepark waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Omringd door de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe is dit de ideale uitvalsbasis voor wie wil wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Het charmante dorpscentrum van Lieren ligt op korte afstand, terwijl bezienswaardigheden als Paleis Het Loo, de Apenheul en het centrum van Apeldoorn eenvoudig te bereiken zijn. Het park ademt een gemoedelijke en ontspannen sfeer. De paden zijn netjes onderhouden, het groen is verzorgd en de inrichting is sfeervol. Voor een kleinschalig recreatiepark zijn de voorzieningen opvallend uitgebreid: er is een zwembad, een speeltuin, meerdere picknick- en barbecueplekken en een gezellig buurthuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast beschikt het park over een bowlingbaan en een restaurant, waar u terechtkunt voor een hapje, drankje of een gezellige avond uit — allemaal op loopafstand van uw chalet. De directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Wandel- en fietsroutes starten direct vanaf het park en brengen u langs de mooiste plekjes van de Veluwe. Dankzij de gunstige ligging – op nog geen 20 minuten rijden van de A50 – is De Vinkenkamp goed bereikbaar, ook voor een weekendje weg of familiebezoek. Wie kiest voor een verblijf op De Vinkenkamp kiest voor een fijne balans tussen comfort, natuur en recreatie. Of het nu gaat om een eigen vakantieplek, een investering of een gezellige uitvalsbasis voor familie-uitjes: dit park biedt alles wat u zoekt in een ontspannen recreatieve omgeving. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2015 Aantal slaapkamers: 1 Externe berging: Ja, vrijstaand hout Veranda: Ja, verhoogd incl. zonwering Warmtebron: CV Combiketel en houtkachel Vloerbedekking: Eiken parketvloer Perceel oppervlakte: Ca. 350m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m² Soort grond: Huurgrond Adres: Vinkenkamp 10 Plaats / Park: Lieren Kavelhuur: ca. € 4.255,- Gemeentelijke belastingen: € 150,- Prijs: € 79.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief (houtkachel ter overname) Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in overleg met het park Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet toegestaan!

Hypotheek berekenen

€ 79.500

Kosten koper (geschat): € 3.440

2% overdrachtsbelasting (€ 1.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 82.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 3.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 79.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
110 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7364

Google Maps

Kaart van Lieren

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lieren

Woon- en buurtcijfers in Lieren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieren. In 2025 waren er 1.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.000.

Inwoners

1.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieren
Jaar Inwoners
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 295 0-15: 215 15-25: 145 25-45: 240 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

138

Label A

74

Label C

73

Label D

67

Label B

54

Label F

41

Label A++

24

Label E

21

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.920

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.680

Appartement

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.080

Tussenwoning

Gas: 420 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieren
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer woningen in Lieren

Bekijk meer woningen in deze plaats.