Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Nuenen

Dorpsstraat 15

5737GA Lieshout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Dorpsstraat 15 Lieshout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en comfortabele benedenwoning biedt alles wat u zoekt. De royale woonkamer met grote raampartijen en stijlvolle tegelvloer sluit perfect aan op de moderne keuken met spoeleiland (vernieuwd in 2022). De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Buiten is er een fijne overkapping, een gedeelde binnenplaats en toegang tot een garagebox. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! BEGANE GROND De woning is toegankelijk via een nette entree, die leidt naar een verzorgde hal. Deze hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer die naadloos doorloopt in de woonkamer en voorzien is van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft. In de hal bevinden zich een praktische garderobenis en de meterkast. Vanuit de hal is er via een deur toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, tevens zijn de wanden voorzien van strak stucwerk.. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte om een eethoek in te richten. De raampartijen aan deze kant bieden een mooi uitzicht op de straat. De keuken, die in 2022 is vernieuwd, is centraal in de woning gelegen en heeft een praktische wandopstelling gecombineerd met een modern spoeleiland. De keuken beschikt over voldoende onderkasten en lades, evenals inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is bovendien een gezellige eetbar, ideaal om aan te zitten tijdens het koken of om een snelle maaltijd te nuttigen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, dat veel ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Via een deur in het zitgedeelte is er toegang tot de binnenplaats. Deze binnenplaats is een fijne plek om buiten te zitten en geeft de woning een extra buitenruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal, die dezelfde donkere tegelvloer heeft als de woonkamer. Ook hier zijn de muren en het plafond voorzien van strak stucwerk. Vanuit deze hal zijn drie slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer, de bijkeuken en de berging bereikbaar. De slaapkamers hebben een uniforme afwerking met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en een strakke stucwerkafwerking op het plafond. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer, kastenkamer of hobbyruimte. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is ruim en licht door de grote raampartij die uitzicht biedt op de straat. De derde slaapkamer, de grootste van de drie (masterbedroom), bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft twee raampartijen voor extra lichtinval. De separate toiletruimte is voorzien van deels tegelwerk en deels stucwerk op de wanden. De ruimte heeft een tegelvloer, een strak gestuct plafond, een vrij hangend toilet en een fonteintje. De bijkeuken is praktisch ingericht met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een strakke plafondafwerking. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige berging biedt plaats aan de unit van de vloerverwarming en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. De badkamer, compleet vernieuwd in 2022, is modern afgewerkt met tegels in een eigentijdse kleur. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een inloopdouche met een regen- en handdouche, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel. TUIN Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze overkapping is afgewerkt met een tegelvloer en geschilderde wanden, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke ruimte. De overkapping grenst aan een gedeeld terrein dat gezamenlijk wordt gebruikt met de buren. Vanuit dit terrein is er toegang tot de garagebox, die extra bergruimte of parkeergelegenheid biedt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 119 m² - Achtergelegen garagebox van circa 25 m² - Inhoud circa 427 m³ - Woning beschikt over houten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Geheel opgeknapt in 2022 - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 61,-

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5737

Google Maps

Geografisch overzicht Lieshout

Verken Lieshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lieshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieshout. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieshout
Jaar Inwoners
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieshout
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer woningen in Lieshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.