Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Hendrik van Herenthalslaan 3

5737ED Lieshout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.324

Fotogalerij

Hendrik van Herenthalslaan 3 Lieshout
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtig perceel gelegen (ca. 676 m²!) vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van bijna 190 m²(!) op loopafstand van de gezellige dorpskern van Lieshout. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in Lieshout, op loopafstand van de gezellige dorpskern? Stop dan met zoeken en kom kijken bij de Hendrik van Herenthalslaan 3. Dit vrijstaande woonhuis voorziet o.a. in een royale living met diverse indelingsvarianten, een keurig onderhouden én moderne keuken, een complete badkamer met o.a. ligbad én douche, voldoende slaapkamers voor het gezin, veel bergruimte, een aangebouwde serre/veranda, een vrijstaande garage met zolder en een prachtige achtertuin! Wat maakt deze woning bijzonder?: - Een royale living met diverse indelingsvarianten - De living biedt fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving - Moderne keuken en badkamer - Voldoende slaapkamers voor het gezin - Oprit voor meerdere auto's - Vrijstaande garage met zolder - Prachtige achtertuin! - Kenmerkende Bossche School architectuur Interesse? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereikt u de overdekte entree. In de hal treft u o.a. de meterkast, de garderobe en toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Het zitgedeelte is op de achtertuin georiënteerd en biedt u een fraai uitzicht op de prachtige tuin. Het zitgedeelte voorziet eveneens in een hoogrendementskachel en, gezien het ruime oppervlakte, in de mogelijkheid tot het plaatsen van een eethoek. De moderne, open keuken is aan de voorzijde van woning gesitueerd. De keurig nette en vooral goed onderhouden keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en voorziet naast de nodige kasten en lades in de navolgende inbouwapparaten: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. Alle apparatuur is van het merk Miele en van een goede kwaliteit! De keuken voorziet tevens nog in een 3-tal vaste kasten voor uw servies en/of proviand. Vanuit de keuken komt u in een 2e open eetkamer die vanzelfsprekend voor meerdere doeleinden uitermate goed geschikt is! Centraal is de trapopgang naar de verdiepingen aanwezig. Vanuit de living is middels een schuifpui de serre/veranda toegankelijk (over de volledige breedte van de woning). Hier is het in diverse jaargetijden heerlijk genieten! De glazen panelen bieden de mogelijkheid om deze nagenoeg geheel open te schuiven waardoor u nog meer kunt genieten van de prachtige achtertuin! Eerste verdieping Aan de royale overloop zijn thans een 3-tal slaapkamers (met de mogelijkheid tot de realisatie van een 4e!) en de prachtige, volledig bij de hedendaagse smaak passende badkamer gelegen. Gezien de grootte van de overloop is deze uitermate geschikt voor de realisatie van een werk-/hobbykamer (zoals deze ook altijd in gebruik is geweest). De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - hoofdslaapkamer (voorzijde): ca. 3.61 m x 6.34 m. Vanuit deze slaapkamer is een praktische zolder/bergkast toegankelijk. Tevens is deze slaapkamer eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers; - slaapkamer 2 (centraal op de verdieping): ca. 4.57 m x 2.71 m met dakkapel; - slaapkamer 3 (achterzijde van de woning): ca. 3.48 m x 2.92 m met dakkapel. Aan de overloop (of hobby-/werkkamer) is eveneens een loggia gelegen die wederom prachtig uitzicht in de achtertuin biedt! Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, wandcloset, 2-persoons wastafelmeubel en een designradiator. Zolder: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is middels een houten schuiftrap een royale bergzolder toegankelijk. Hier is eveneens de c.v./w.w.-combiketel (2022) aanwezig. Tuin: Één van de Unique Selling Points van deze woning is de prachtige achtertuin! De tuin alleen al is het bezichtigingen van deze woning ruimschoots waard! We bieden, zoals bekend, de veranda/serre maar ook een 2e terras, een gazon, volwassen bomen en beplanting maar vooral volledige privacy! Écht een perfect op elkaar afgestemd geheel! Naast de woning is een vrijstaande garage gesitueerd en een praktische fietsenberging (ca. 9.43 m x 3.46 m). De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrisch bedienbare deur, centrale verwarming alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Boven de garage en fietsenberging is een praktische zolder aanwezig. Tevens is er een opslagplaats voor het openhaardhout aanwezig. Bijzonderheden: - Een royale living met diverse indelingsvarianten; - De living biedt fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving; - Moderne keuken en badkamer; - Voldoende slaapkamers voor het gezin; - Oprit voor meerdere auto's; - Vrijstaande garage met zolder; - Kenmerkende Bossche School architectuur; - Prachtige achtertuin! - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
676 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
63 m²
Achtertuin oppervlakte
251 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5737

Google Maps

Geografisch overzicht Lieshout

Verken Lieshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lieshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieshout. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieshout
Jaar Inwoners
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieshout
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer woningen in Lieshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.