Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Hopveld 14

5737JT Lieshout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aarle-Rixtel

Fotogalerij

Hopveld 14 Lieshout
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze luxe, moderne 2/1 kapwoning met inpandige garage, 4 slaapkamers en overdekt terras is gebouwd in 2022 en gelegen in een rustige woonomgeving. Met energielabel A+++ zijn er zeer lage energielasten. De “instapklare” woning is volledig gestucadoord, volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een complete, moderne keuken, moderne sanitaire voorzieningen, onderhoudsvrije kunststof kozijnen en 18 zonnepanelen. Gecombineerd met een doordacht woonprogramma, de inpandige garage en dubbele oprit, biedt deze woning optimaal wooncomfort en woongenot! Via de brede straat met “wadi's” en volop groen, is de dubbele oprit bereikbaar met toegang tot de hal en de garage. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet volop lichtinval dankzij de vensters die doorlopen van de grond tot aan het plafond. De kamer is voorzien van een tegelvloer in houtmotief en moderne ensuitedeuren met toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde. De leefkeuken met een luxe en moderne keukeninrichting met een werkeiland en kastenwand, is compleet uitgerust met een spoelbak met Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vrieslades, koffie apparaat, wijnkoeler en een combi-oven. Een ruime vaste kast biedt volop extra bergruimte. Middels een schuifpui zijn het overdekte terras en de achtertuin toegankelijk. Aan de keuken zijn de inpandige garage en bijkeuken annex werkkamer gelegen. De bijkeuken heeft een vaste schuifwandkast, waarachter de witgoedaansluitingen zijn geplaatst en bergruimte aanwezig is. De bijkeuken is ideaal om te gebruiken als werkkamer of speelkamer. De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de voorgelegen dubbele oprit. De moderne, uitgebreide meterkast is in de garage geplaatst. De gehele begane grond is afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafonds. De vloeren beschikken over vloerverwarming. Aan de woning is een overdekt terras gelegen met zicht op de achtertuin. Het terras is voorzien van verlichting en elektra. De achtertuin is volledig omheind, voorzien van een gazon en een achterom. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte en 3 slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, ligbad en dubbel wastafel. De separate toiletruimte heeft een hangend toilet en fonteintje. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inloopkleedruimte. Ook de overloop en de slaapkamers zijn volledig met stucwerk wanden en plafonds afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, met per ruimte een afzonderlijke thermostaat. Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op de 2e verdieping met de technische ruimte en een ruime zolderslaapkamer. In de technische ruimte zijn de warmtepomp, WTW unit, omvormer voor de zonnepanelen en unit voor de vloerverwarming geplaatst. Ook is er een aansluiting voor een wastafel aanwezig, alsmede een 2e aansluitmogelijkheid voor het witgoed. De zolderkamer heeft een dakvenster, laminaatvloer met vloerverwarming en een praktische extra bergzolder. Een unieke, energiezuinige, moderne “instapklare” woning! - Luxe afgewerkte, moderne 2/1 kapwoning - Energielabel A+++, 18 zonnepanelen, zeer lage energielasten - Geheel voorzien van vloerverwarming - Volledig stucwerk afwerking - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen - 4 slaapkamers - Luxe leefkeuken - Luxe sanitaire voorzieningen - Inpandige garage met voorgelegen dubbele oprit - Bijkeuken annex werkkamer op de begane grond - Overdekt terras - Rustig gelegen in een ruim opgezette nieuwbouwwijk

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
754 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5737

Google Maps

Geografisch overzicht Lieshout

Verken Lieshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lieshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieshout. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieshout
Jaar Inwoners
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieshout
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer woningen in Lieshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.