Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Servaasstraat 29

5737AP Lieshout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

Servaasstraat 29 Lieshout
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer met werk-/speelkamer, serre, 3 slaapkamers, ruime badkamer en bergzolder. De woning heeft een ruime oprit naar een aangebouwde royale garage met toilet, berging en ruime overkapping. De woning is rustig gelegen nabij de dorpskern van Lieshout met diverse winkels, horecagelegenheden en uitvalswegen. Inhoud 650 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 126 m² Perceeloppervlakte 306 m² Bouwjaar 1962 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Het dak van de woning is grotendeels voorzien van isolatie. De gehele spouwmuur heeft isolatie. • De woning heeft houten kozijnen met deels isolerende beglazing. • Er zijn diverse handmatig bedienbare rolluiken aanwezig. • De woning heeft een royale aangebouwde garage met extra berging en ruime overkapping. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel, tegelvloer, sierbalken plafond. De grote raampartij aan de voorzijde en zijkant geeft veel extra daglicht. De woonkamer heeft een schuifpui naar de speel-/werkkamer en staat in open verbinding met de keuken. De semi-open keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, diverse lades en kasten. De speel-/werkkamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een radiator. De aangebouwde serre heeft een radiator en tapijttegels. De serre geeft toegang tot de tuin, garage en oprit. De serre is een mindere staat van onderhoud. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, tapijttegels en radiatoren. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, radiator en wandcloset. De tegelvloer heeft vloerverwarming. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Ruime bergzolder met opstelling van de cv-combiketel merk: AWB Thermomaster HR2, bouwjaar 2002. TUIN + OVERKAPPING De achtertuin geeft veel privacy, is gericht op het oosten en voorzien van buitenkraan, sierbestrating, bloemenborders en een groene heg. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping over de volle breedte van de tuin. GARAGE + BERGING + OPRIT Middels een ruime oprit komt u bij de aangebouwde garage. De garage is in spouw gebouwd en heeft een elektrische sectionaal deur, uitstortgootsteen met geiser en toilet. De garage staat in open verbinding met de aangebouwde berging voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de overkapping.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5737

Google Maps

Geografisch overzicht Lieshout

Verken Lieshout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lieshout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lieshout. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lieshout
Jaar Inwoners
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lieshout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lieshout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lieshout
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lieshout.

Veelgestelde vragen over wonen in Lieshout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer woningen in Lieshout

Bekijk meer woningen in deze plaats.