Direct naar de inhoud
Logo van Scheers Roes Makelaars

Engelse Schans 6

7137SE Lievelde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Groenlo

Fotogalerij

Engelse Schans 6 Lievelde
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, instapklare woning met fijne tuin en drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat, biedt deze woning veel privacy en een veilige omgeving. De woning beschikt tevens over een berging met extra zolderruimte, ideaal voor extra opbergruimte. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige buurt. De perceeloppervlakte is 211 m². Deze hoekwoning is gebouwd in 2013, heeft een inhoud van 470 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 104 m². De overige inpandig ruimte is ca. 31 m². De indeling is als volgt: Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de trapopgang en een modern toilet, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer, die uitkijkt op de tuin, is voorzien van een handige trapkast. Via een schuifpui in de woonkamer is het terras bereikbaar. De open keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombi, combimagnetron en een stoom-bakoven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die beschikt over een wasbak en wasmachineaansluiting. De bijkeuken kan tevens als zij-ingang dienen. De berging is voorzien van een vlizotrap, die toegang biedt tot de ruime zolderberging. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische vaste kasten voor extra opbergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met een stijlvol meubel. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich de CV-opstelling en ook een (tweede) aansluiting voor een wasmachine bevinden. De zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of een werkruimte, afhankelijk van de wensen en behoeften. De kenmerken zijn: - Energielabel (in aanvraag). - Verwarmd middels een ATAG CV-ketel (bouwjaar 2013). - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie). - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. - De 12 zonnepanelen zijn in 2023 gerealiseerd. - Voorzien van mechanische ventilatie. - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel, zodat er eenvoudig een kachel geplaatst kan worden voor extra warmte en sfeer. - De woning is gelegen in een rustige straat, die doodloopt en uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Deze rustige locatie biedt een veilige en verkeersarme omgeving, ideaal voor gezinnen en wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. - De woning beschikt over een goed onderhouden achter- en zijtuin, die een fijne buitenruimte biedt voor ontspanning. Vanuit de achtertuin wandel je zo het achtergelegen veldje op, wat zorgt voor een rustige, groene omgeving. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Hypotheek berekenen

€ 342.500

Kosten koper (geschat): € 8.700

2% overdrachtsbelasting (€ 6.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 351.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 342.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7137

Google Maps

Locatie van Lievelde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lievelde

Woon- en buurtcijfers in Lievelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lievelde. In 2025 waren er 1.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

1.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lievelde
Jaar Inwoners
2021 1.390
2022 1.385
2023 1.380
2024 1.385
2025 1.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lievelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 290 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

230

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

1.340

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 47
Appartementen 53
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

131

Label G

86

Label A

84

Label B

78

Label F

65

Label D

43

Label E

32

Label A+++

7

Label A+

5

Label A++++

5

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lievelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.740
2021 1.780 3.720
2022 1.400 3.460
2023 1.090 3.270
2024 1.090 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.370

Appartement

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.360

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Lievelde (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lievelde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 22
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lievelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lievelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lievelde?

Lievelde telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lievelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lievelde is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievelde ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lievelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lievelde?

In Lievelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer woningen in Lievelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.