Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Lijnderdijk 241

1175KH Lijnden • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.074

Fotogalerij

Lijnderdijk 241 Lijnden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi gelegen aan de Ringvaart, sfeervol HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met eigen OPRIT, een diepe zonnige achtertuin, groot terras (21m2) op het zuidwesten. Aan de achterzijde heeft u een waanzinnig uitzicht over het achtergelegen weiland. Aan de voorzijde is het uitzicht prachtig over de Ringvaart en het Lutkemeer Park. Verder beschikt de woning o.a. over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een riante en zeer lichte woonkamer. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Voor de dagelijkse boodschappen kunt u zowel bij het winkelcentrum van Badhoevedorp als Zwanenburg terecht wat op zeer korte afstand is gelegen. Tevens bevinden zich in de nabijheid van de woning diverse scholen en recreatiemogelijkheden. Heerlijk fietsen en wandelen in het Lutkemeer Park. Uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden gemakkelijk bereikbaar w.o. Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol. Totaal grondoppervlakte 310 m2. Totale woonoppervlakte ca. 187 m2. Overige inpandige ruimte 10m2. Totale inhoud ca. 710 m3. Bouwjaar ca. 1978. Indeling begane grond: ruim opgezette en zeer lichte entree met de uitgebreide meterkast (glasvezel aansluiting aanwezig), toiletruimte, trap naar het souterrain en 1e etage en toegang tot de woonkamer. De zeer lichte woonkamer is voorzien van maar liefst 3 schuifpuien met zowel toegang tot het zonnige terras (21 m2) als het overkapte gedeelte naast de woning. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij en groen uitzicht. Aan de voorzijde grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak en een gezellige eetbar. Het overkapte gedeelte geeft toegang tot de tuin en de praktische atelier/slaap/werkkamer met veel lichtinval en berging met deur naar de straatzijde. Luik naar bergzolder. Indeling 1e etage: de geweldige entresol is voorzien van een dakkapel waardoor er een heerlijke werk/studeerruimte is ontstaan. De riante slaapkamer is voorzien van een zijraam met prachtig zicht over de Ringvaart. Deze enorme kamer van 26m2 is gemakkelijk te verdelen in 2 slaapkamers. Zeer ruime badkamer met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel, wasmachine aansluiting en een brede dakkapel. Separaat toiletruimte. Indeling souterrain: hal, royale 2e slaapkamer met een vrij en groen uitzicht, 3e slaapkamer met toegang tot de achtertuin, een praktische inbouwkast en toegang tot de 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegel. Indeling vliering: praktische bergzolder op stahoogte. De vliering biedt veel opbergmogelijkheden en tevens bevindt zich hier de CV ketel (Atag 2022). Aanvaarding: oplevering in overleg (kan spoedig). Eigendomssituatie: eigendom belast met het recht van opstal. Einddatum recht: 30-11-2050. De retributie is afgekocht tot 2050. Energielabel: C. Kenmerken: - Prachtig gelegen Helft van dubbel woonhuis. - Met fantastisch uitzicht op de Ringvaart en het Lutkemeer Park. - Parkeren op eigen oprit. - Heerlijk zonnig terras van 21 m2 gelegen op het zuidwesten. - Diepe en zonnige achtertuin met vrij zicht. - 1 atelier/slaapkamer op de begane grond. - 3 Slaapkamers. - 2 Badkamers. - Zeer rustige ligging nabij Amsterdam. - Glasvezel aansluiting aanwezig. - CV ketel (Atag 2022). - Stenen berging. * * **** ENGLISH VERSION **** Beautifully situated on the Ringvaart canal, attractive HALF DOUBLE HOUSE with private driveway, a deep sunny backyard, large terrace (21m2) on the southwest. At the rear you have an amazing view over the meadow behind. At the front the view is beautiful over the Ringvaart canal and the Lutkemeer Park. Furthermore, the house has 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a spacious and very bright living room. For daily shopping you can visit both the shopping center of Badhoevedorp or Zwanenburg which is located a very short distance away. Also located in the vicinity of the house several schools and recreational opportunities. Cycling and walking in the Lutkemeer Park. Highways A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities easily accessible including Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem and Schiphol. Total land area 310 m2. Total living area approx 187 m2. Other indoor space 10m2. Total content approx 710 m3. Built in 1978. Layout ground floor: spacious and very bright entrance with the extensive meter cupboard (fiberglass connection available), toilet room, stairs to the basement and 1st floor and access to the living room. The very bright living room has no less than 3 sliding doors with access to both the sunny terrace (21 m2) and the covered area next to the house. From the living room you have a beautiful free and green view. At the front adjacent to the living room is the open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, extractor, fridge-freezer, double sink and a cozy breakfast bar. The covered area gives access to the garden and the practical workshop / bedroom / work room with lots of light and storage room with door to the street side. Hatch to storage attic. Layout 1st floor: the great mezzanine has a dormer window creating a wonderful work/study space. The spacious bedroom has a side window with stunning views over the canal. This huge room of 26m2 can easily be divided into 2 bedrooms. Very spacious bathroom with a bathtub, shower corner, double sink with cabinet and large mirror, washing machine connection and a wide dormer. Separate toilet. Layout basement: entrance hall, spacious 2nd bedroom with an unobstructed and green view, 3rd bedroom with access to the backyard, a practical built-in closet and access to the 2nd bathroom. The bathroom has a shower, toilet and sink with mirror. Layout loft: practical storage attic with headroom. The attic offers many storage options and is also located here the boiler (Atag 2022). Acceptance: delivery in consultation (can be soon). Ownership situation: property taxed with the right of living. End date right: 30-11-2050. The fee is paid for until 2050. Energy label: C. Features: - Beautifully located Half of double house. - With fantastic views of the canal and the Lutkemeer Park. - Parking on private driveway. - Lovely sunny terrace of 21 m2 located on the southwest. - Deep and sunny backyard with unobstructed views. - 1 studio / bedroom on the ground floor. - 3 Bedrooms. - 2 Bathrooms. - Very quiet location near Amsterdam. - Fiberglass connection available. - Central heating boiler (Atag 2022). - Stone shed.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1175

Google Maps

Kaart van Lijnden

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lijnden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lijnden. In 2025 waren er 985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.333.

Inwoners

985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.333

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

118

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lijnden
Jaar Inwoners
2021 875
2022 880
2023 955
2024 920
2025 985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lijnden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.933
2022 EUR 439.020
2023 EUR 516.908
2024 EUR 520.740
2025 EUR 539.333

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 115 15-25: 120 25-45: 245 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

120

Middelbaar

290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

660

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 25
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 158
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 106
2020 en later 208

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

548

Label G

136

Label C

75

Label D

62

Label B

44

Label A+

28

Label F

23

Label E

16

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lijnden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.807 3.812
2021 2.062 3.923
2022 1.571 3.768
2023 1.331 3.609
2024 1.283 3.736

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.408

Huurwoning

Gas: 1.212 • Elektriciteit: 3.163

Koopwoning

Gas: 1.379 • Elektriciteit: 3.765

Appartement

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.351

Tussenwoning

Gas: 1.132 • Elektriciteit: 3.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.596 • Elektriciteit: 4.203

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.252 • Elektriciteit: 3.468

Bedrijvigheid in Lijnden (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lijnden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 13
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lijnden.

Veelgestelde vragen over wonen in Lijnden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lijnden?

Lijnden telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lijnden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lijnden is in 2025 circa € 539.333.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lijnden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lijnden ligt rond € 35.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lijnden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lijnden?

In Lijnden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 158 woningen.

Meer woningen in Lijnden

Bekijk meer woningen in deze plaats.