Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Burgemeester Bosmalaan 19

1906XH Limmen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Burgemeester Bosmalaan 19 Limmen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van de voorzieningen die van Limmen zo`n geliefde woonplaats maken vind je deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning (Energielabel B) met een diepe zonnige tuin. Door de ligging op de hoek kan je in de zomer in de veranda tot in de late uurtjes van de zon genieten. In de tuin staat een gezellige veranda waar de (zomer-)avonden mede door de houtkachel lekker lang kunnen worden. In de veranda is ook nog een mogelijkheid om een buitenkeuken te realiseren. In de loop van de tijd zijn er diverse aanpassingen en uitbreidingen uitgevoerd. Zo is de begane grondvloer vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming, is de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd en is er een praktische bijkeuken gerealiseerd. Ook de 1e verdieping is opnieuw ingedeeld, de badkamer is verplaatst naar de achterzijde waardoor deze lekker ruim is. En tenslotte de 2e verdieping, ook deze is uitgebreid; door het plaatsen van 2 kunststof dakkapellen over vrijwel de volle breedte heb je de beschikking over 2 volwaardige slaapkamers en is er op de overloop zowel aan de voor- als achterzijde plaats voor bijvoorbeeld een werkruimte. Door de aanpassingen is deze woning zeer licht, erg ruimtelijk, gezellig èn heb je de beschikking over totaal 4 slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 275 m2 eigen grond en niet onbelangrijk; er is parkeergelegenheid voor meerdere auto`s op het eigen terrein. In de directe omgeving zijn onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, het gezondheidscentrum, supermarkt en vers-winkels. Alles binnen handbereik, ideaal voor gezinnen! Dus… zoek jij een complete en goed onderhouden hoekwoning met een fijne tuin? Maak dan snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen! Woonoppervlakte: 116 m2. Externe bergruimte: 11 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met bergkast, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken in hoekopstelling, deze is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Tenslotte de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger; 1e Verdieping: overloop met raampartij en dus lekker licht, bergkast (de voormalige badkamer), 2 slaapkamers en badkamer (met comfortabele vloerverwarming) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met raam en zowel aan de voor als aan de achterzijde werkruime en 2 slaapkamers. De diepe, verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt zon op meerdere momenten van de dag. Er zijn verschillende terrassen, een ruime berging met elektra en een sfeervolle veranda met houtkachel. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Bijzonderheden/nadere informatie: - De dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; - Boven de openslaande deuren in de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht; - De PVC vloer van de begane grond is uitgevoerd in eigentijdse kleurstellingen en in “visgraat” gelegd; - Veel wanden en plafonds zijn uitgevoerd in strak stuukwerk; - Voorzien van 8 zonnepanelen, deze zijn in 2023 geplaatst; - Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.