Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Hogeweg 23

1906CB Limmen • Noord-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.855

Fotogalerij

Hogeweg 23 Limmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Limmen, welkom aan de Hogeweg! Hier staat een heerlijke twee-onder-een-kapwoning op jou te wachten – klaar voor de volgende stap, voor nieuwe herinneringen en vooral: voor jou. Zodra je binnenstapt voel je het al… dit huis is met liefde bewoond en dat merk je in alles. De warme houten vloer, de royale Z-vormige woonkamer waar het licht prachtig binnenvalt, en dan die achtertuin! Een zonnig paradijsje, met een recent aangelegde veranda waar je eindeloos kunt genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de vroege lentezon. Zie je jezelf al zitten? De keuken is licht, modern en van alle gemakken voorzien. Koken is hier een feestje, zeker met de handige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken is plek voor alles wat je liever uit het zicht hebt. Vanuit de bijkeuken wandel je zo de tuin in – ideaal voor als je gasten over de vloer hebt en lekker buiten onder de veranda wilt eten. Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers. Sfeervol, licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is werkelijk een plaatje: in 2019 helemaal vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en vloerverwarming. Alles afgewerkt in moderne, stijlvolle materialen – precies zoals je het tegenwoordig wilt hebben. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Een overloop met plek voor de wasmachine en droger, de technische installaties netjes weggewerkt, én een vierde slaapkamer met dakkapel en zonwering. Ideaal als werkplek, tienerkamer of logeerkamer. De achtertuin is een echte eyecatcher: gelegen op het zonnige zuidwesten, met een royale afmeting van maar liefst 11 bij 8 meter. Groen, keurig aangelegd en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De prachtige veranda is de kers op de taart – overdekt, sfeervol en perfect om tot in de late uurtjes gezellig te tafelen of te ontspannen met een goed boek. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een ruime garage van 17,5 m². Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Je bereikt de garage zowel via de voorkant als vanuit de tuin – super praktisch! En dan de locatie: rust en ruimte, maar alles binnen handbereik. Basisscholen, winkels, sportverenigingen en het gezondheidscentrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de middelbare school fiets je zo naar Castricum. Bovendien ben je in no time bij het strand van Castricum aan Zee of wandel je het duingebied in. De Randstad, Schiphol of Amsterdam? Dankzij de nabijheid van NS-stations en diverse A- en N-wegen ben je er zó. Deze woning ademt comfort, gemak en gezelligheid. Het is een plek waar je je direct thuis voelt, waar je kinderen kunnen opgroeien of waar je juist heerlijk kunt genieten van rust en ruimte in een sfeervolle omgeving. Dus, pak je kans. Kom kijken. Kom voelen. En wie weet... noem jij dit binnenkort jouw thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Goed geïsoleerd; - Schilderwerk gedeeltelijk gedaan in 2024; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.