Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Meidoornlaan 17

1906WR Limmen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Meidoornlaan 17 Limmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### MEIDOORNLAAN 17 te LIMMEN ### Dit object heeft een inhoud van 428 m³, een gebruiksoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 260 m²! Ook op zoek naar een royale hoekwoning met vrijstaande garage in een rustige, verzorgde groene en vriendelijke woonomgeving? Zoek niet verder! Deze ideale gezinswoning heeft alles wat u nodig heeft. Het huis beschikt over een royaal perceel van 260 m² eigen grond en biedt onder andere een ruime woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers en een vrijstaande garage. De royale tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en trapkast. Loopt u verder, dan stapt u de living binnen. De woonkamer met een laminaatvloer heeft een aangename indeling en strekt zich uit over de hele lengte van het huis. Aan de voorzijde is er een comfortabele zithoek waar u een grote bank kunt plaatsen. Vanuit hier heeft u een levendig uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er genoeg ruimte aan de achterzijde voor een gezellige eethoek, die aansluit op de keuken. Hierdoor blijft de gezelligheid van de eettafel altijd in de buurt, zelfs als u aan het koken bent. Aan de achterzijde treft u de keuken en is uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. Bovendien vormt de achterdeur een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van het buitenleven. De eerste verdieping biedt een uitstekende indeling en heeft een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Er is één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Naast dat de kamers perfect zijn om in te slapen, kunnen ze ook dienst doen als bijvoorbeeld inloopkast, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw voorkeur. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping treft u een ruime 4e kamer met dakkapel. De knieschotten zijn ideaal voor seizoensgebonden items, bagage en andere benodigdheden. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, hier kunt u kiezen tussen zon of een schaduwplekje. De tuin is op het oosten gelegen, heeft bestrating en diverse beplanting. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige loungeplek, door de gunstige ligging kunt u al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. Heerlijk de dag starten met een kopje koffie en het zonnetje in uw gezicht. In de achtertuin staat de stenen garage, hier is voldoende ruimte voor uw fietsen, tuingereedschap en barbecue spullen. De garage heeft een kanteldeur naar de oprit, is voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de tuin bereikbaar via de oprit. Buiten zitten is hier absoluut een feest! De voortuin grenst aan een stoep met een fraai groen plantsoen aan de overkant, daar is een speeltuintje aanwezig, waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan. Vanuit de Meidoornlaan bevindt u zich op loopafstand van diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, drogist, kindercentrum en gezondheidscentrum. De kust en het duingebied van Castricum, Bakkum en Egmond liggen op enkele kilometers (fietsafstand) en steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn via de A9 snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een kindvriendelijke buurt van Limmen. Wij nodigen u graag uit om deze hoekwoning te komen bezichtigen. Alleen langsrijden geeft niet de indruk die het verdient. Wij leiden u graag rond! Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrijstaande stenen garage - Prettige lichtinval - 4 slaapkamers - Oprit met toegang tot garage en achtertuin - Meterkast: 5 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Nefit Proline, bouwjaar 2010 - Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje tegenover de woning - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de supermarkt, het kindercentrum en het gezondheidscentrum in Limmen - Goede bereikbaarheid van strand, duinen en steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar (via A9) Dit object heeft een inhoud van ? m³, een gebruiksoppervlakte van ? m² en een perceeloppervlakte van 260 m²! INHOUD: CA. 428 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 125 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 260 M²

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline ( combiketel uit 2010)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.