Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Ostara 4

1906XX Limmen • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Ostara 4 Limmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** FIJNE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS Gelegen in een rustige buurt van het kindvriendelijke dorp Limmen, mogen wij deze in 1991 gebouwde tussenwoning aanbieden. De sfeervolle en lichte woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn huis in een leuke buurt. De kinderen kunnen hier prettig buitenspelen en lopend naar de basisschool, terwijl jij ook super snel op weg bent naar je werk door de snelle verbinding naar de uitvalswegen. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een rustige wijk aan de zuidzijde van Limmen. In het dorp vind je de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en de buitenschoolse opvang. Ook zijn er meerdere leuke winkeltjes, eetgelegenheden en sportclubs in het dorp aanwezig. Er is een bushalte vlakbij de woning, vanaf waar de bus je in nog geen 20 minuten naar het treinstation van Heiloo of Castricum brengt, welke beide tevens goed bereikbaar zijn per fiets. In Heiloo en Castricum vind je een uitgebreider aanbod van voorzieningen en vanaf het station in Castricum zijn er goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen (met o.a. een reistijd naar Amsterdam van slechts 26 minuten). Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Het natuur-/duingebied rondom Limmen verveelt nooit en nodigt uit tot fraaie wandelingen en fietstochten. Ook het strand bij Castricum aan Zee is erg dichtbij op 20 minuten fietsen of 5-10 minuten met de auto. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene borders en een betegeld pad bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met trapkast en de meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt via een open toog toegang tot de keuken die zich aan de tuinzijde van de woning bevindt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven (Bosch), koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en de begane grond is fraai afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met daaronder een houten vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte hal met extra achterdeur en vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met aldaar het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer; de badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping met volwaardige 4e slaapkamer. Op deze etage vinden we tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden welke grotendeels is betegeld. Achterin de tuin staat een handige berging welke voorzien is van elektriciteit en de tuin is via een achterom bereikbaar. Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Sfeervolle en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers • Zonnige woonkamer met halfopen keuken en openslaande tuindeuren • Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom • Gunstige ligging in het rustige dorp Limmen, op korte afstand van de kust en de uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam • Energielabel: • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GREAT FAMILY HOME WITH 4 BEDROOMS Located in a quiet neighbourhood in the child-friendly village of Limmen, we are pleased to offer this terraced house, built in 1991. This attractive and sunny home is ideal for families looking for a lovely house in an equally lovely neighbourhood. The children can play outside and walk to their primary school, while you can get to work quickly thanks to the fast connection to the main roads. Will you make this house your home? Come by for a viewing soon! About the location and neighbourhood: This property is located on a quiet street in a quiet neighbourhood the south side of Limmen. In the village, you will find the main daily amenities such as a supermarket, GP, primary school and after-school care. There are also several nice shops, eateries and sports clubs located in the village. There is a bus stop near the house, from which the bus takes you in less than 20 minutes to the railway station of Heiloo or Castricum, both of which are also easily accessible by bicycle. Heiloo and Castricum offer a wider range of amenities and from Castricum railway station there are good public transport connections in various directions (including a journey time to Amsterdam of only 26 minutes). The arterial roads towards Alkmaar and Amsterdam are also easily accessible. The nature/dune area surrounding Limmen never gets boring and invites for lovely walks and cycling trips. The beach at Castricum aan Zee is also very nearby, at 20 minutes by bike or 5-10 minutes by car. Property layout: Ground floor: Through the spacious front yard with green borders and a tiled path, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the compact entrance hall with a cupboard under the stairs and the meter closet, which provides access to the living room. The cosy living room enjoys a pleasant amount of natural light and via an open arch there is access to the kitchen, which is located on the garden side of the house. The kitchen is equipped with an induction hob, oven (Bosch), fridge, freezer and a dishwasher. Patio doors provide access to the garden, and the ground floor is beautifully finished with PVC laminate floor that is laid over a wooden floor. From the kitchen, there is access to a separate hallway with an additional back door, and from the living room, there is access to a hallway with the guest toilet with hand basin and the staircase to the first floor. First floor: The landing provides access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are neatly finished with a laminate floor; the bathroom has recessed spotlights, a second toilet, a washbasin with vanity unit, a bathtub and a separate walk-in shower. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the second floor with a full-fledged 4th bedroom. On this floor, we also find the connections for the white goods set-up. Garden: The property has a low-maintenance, north-facing back garden, which is largely tiled. At the back of the garden stands a handy shed with electricity, and the garden is also accessible via a back entrance. Parking: There is ample parking space available around the property. Property features: • Attractive and spacious family home with 4 bedrooms • Sunny living room with a semi-open kitchen and patio doors to the garden • Low-maintenance garden with stone shed and back entrance • Conveniently located in the quiet village of Limmen, a short distance from the coast and arterial roads to Alkmaar and Amsterdam • Energy label: • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1906

Google Maps

Bekijk Limmen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Limmen

Woon- en buurtcijfers in Limmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Limmen. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Limmen
Jaar Inwoners
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Limmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Opleidingsniveau

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Limmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Limmen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Limmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Limmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer woningen in Limmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.