Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Sportveldstraat 16

6067JA Linne • Limburg

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 3.634

Fotogalerij

Sportveldstraat 16 Linne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en kindvriendelijke Sportveldstraat in Linne, direct grenzend aan een sportveld, ligt deze jonge, uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is geheel instapklaar, energiezuinig uitgevoerd en beschikt over een fijne tuin, veel leefruimte en een volledig afgewerkte zolderverdieping met mogelijkheden. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde en de grote raampartijen geniet u hier van bijzonder veel licht en ruimte. Indeling Begane grond Via de nette entree komt u binnen in de hal met meterkast en een modern, apart toilet. Zowel het toilet als de badkamer zijn afgewerkt met dezelfde strakke vloer- en wandtegel, wat zorgt voor eenheid en een verzorgde uitstraling. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en beschikt over ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping, inclusief handige trapkast; ideaal als voorraadruimte. De open keuken aan de achterzijde staat in directe verbinding met de woonkamer. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het mogelijk om tijdens het koken gezellig in contact te blijven met gezinsleden of gasten. Vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel, en net als het toilet afgewerkt met moderne, doorlopende tegels. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle vinyl vloer. Zolderverdieping Een vaste trap biedt toegang tot de royale zolderverdieping. Dankzij de hoge nok is deze ruimte uitermate geschikt om in te richten als vierde slaapkamer. Een dakraam is eenvoudig te plaatsen om natuurlijk licht binnen te halen. Momenteel is de zolder in gebruik als kantoor en wasruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten, keurig aangelegd en van prettig formaat. Achterin de tuin staat een houten berging voor extra opslag en onder de overkapping kunt u tot in de avonduren genieten van het buitenleven. Extra kenmerken - Volledig voorzien van rolluiken - Uitgerust met HR++ beglazing - 12 Zonnepanelen aanwezig De omgeving Sportveldstraat 16 ligt aan de rand van Linne, direct tegenover een uitgestrekt sportveld. Hierdoor geniet u van vrij uitzicht en veel rust. Linne is een gemoedelijk dorp met een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ligt Linne op slechts enkele minuten van Roermond en de oprit naar de A73 richting Venlo, Maastricht of Eindhoven. Natuurgebieden zoals het Leudal en de Maasplassen zijn vlakbij gelegen, ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2026 waren er 3.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.925

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.