Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Raadhuisstraat 10

3461CV Linschoten • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Raadhuisstraat 10 Linschoten
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw wat een plaatje! Deze karakteristiek gebouwde hoekwoning met bijpassende berging en een fijne tuin straalt veel sfeer en karakter uit. Door onder andere de hoge ramen met roedeverdeling, de daklijsten, de hergebruikte authentieke stenen waar het huis weer mee is opgebouwd en natuurlijk de straat zelf. Deze mooie locatie in het oude dorp van Linschoten is een idyllische plek om te wonen door de karakteristieke bebouwing, de ouderwetse straatklinkertjes en de doorkijkjes over het water en de sfeervolle bebouwing. Het is mogelijk om een bootje te leggen in de Korte Linschoten waardoor varen door de omgeving een fijne bezigheid wordt. Zien we je binnenkort? Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 10 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: Via het pad vanaf de straat kom je door de tuin bij de entree. De hal is licht door het glas in de voordeur en het bovenlicht. Je vindt hier de garderobe, meterkast, toiletruimte, de open trap naar boven en de deur naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer ademt sfeer uit door de drie raampartijen in zijgevel, het voorraam en de schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de slaapkamer op de begane grond die ook weer bij de woonkamer getrokken kan worden of als hobby- of werkkamer kan worden aangewend. Deze kamer heeft een raam en een schuifdeur naar de badkamer. Aan de andere kant van de hal is de deur naar de lichte woonkeuken met een grote inbouwkeuken langs één zijde opgesteld. Er is veel kastruimte, werkruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi-oven - Koelkast De keuken heeft nog een praktisch ingebouwde voorraadkast en een deur naar de badkamer. Hier is een werkblad geplaatst met een wasbak met kraan en is de elektrische boiler opgesteld. Aansluitend is er een inloopdouche en een schuifdeur naar de slaapkamer. Verdieping: De overloop is voorzien van een dakraam voor een goede lichtinval en een luik naar de bergzolder. Op deze verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allen met een dakkapel, wastafel, vaste kasten en inbouwkasten. Door de hoge kap zijn de kamers extra ruimtelijk. Bergzolder: Deze hoge ruimte heeft diverse dakramen en de CV-ketel is hier opgesteld, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin en berging: De brede voortuin is gelegen op het zonnige zuiden en afgeschermd met een stenen tuinmuurtje naar de openbare straat. Er is zonwering aanwezig en er is een schutting geplaatst voor extra privacy, hier kan je heerlijk van de zon genieten. De tuin is met zorg aangelegd met sierstraatwerk, borders en veel groen. Aan het einde van het pad ligt de stenen fietsenberging met zadelkap. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlak: ca 124 m² - Berging: ca 6 m² - Perceeloppervlakte: 264 m² - De woning is in 1967 in de originele stijl herbouwd - Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas - Het dak is geïsoleerd - Badkamer en slaapkamer op de begane grond - Buitenschilderwerk circa 2022 - VR CV-ketel voor de verwarming - Elektrische boiler voor het warm water - Bestemming: gemengd - 1 - Gelegen in een gebied met een beschermd dorpsgezicht - Energielabel E - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze charmante hoekwoning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3461

Google Maps

Bekijk Linschoten op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Linschoten

Woon- en buurtcijfers in Linschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linschoten. In 2025 waren er 3.858 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.510.

Inwoners

3.858

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 453.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.910

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

63

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linschoten
Jaar Inwoners
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Elektriciteit: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.647

Bedrijvigheid in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 496

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Linschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Linschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.