Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

1e Havendwarsstraat 15

2161HG Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

1e Havendwarsstraat 15 Lisse
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en luxueuze half vrijstaande woning uit 2019 combineert karakteristieke jaren ’30-elementen met modern wooncomfort. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, is volledig instapklaar en beschikt over een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning op steenworp afstand van alle voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Lisse met winkels, horeca en supermarkten. Dankzij de directe busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook de ligging nabij de A4 en A44 zorgt voor een snelle aansluiting richting Amsterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de zijkant van de woning stap je in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, trapopgang en de lichte woonkamer. De riante tuingerichte woonkamer (ca. 5,77 m breed) is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met erker, met een op maat gemaakte zithoek. De keuken is compleet uitgerust en een echte eyecatcher voor kookliefhebbers en gezellige diners. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger in de op maat gemaakte kastenwand. De gehele begane grond is voorzien van een chique PVC visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde met inloopkast en elektrische rolluiken. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De luxe badkamer is tot het plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Op de overloop bevindt zich tevens een aparte technische ruimte met de CV-combiketel en warmte terugwin installatie. Tuin: De fraai aangelegde voortuin beschikt over een eigen oprit en is onderhoudsvriendelijk ingericht met klinkers, grote tuintegels en een groene haag. De achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en meerdere gezellige zitplekken. Via een achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: ca. 180 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 20 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - 5 slaapkamers - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde - Openslaande deuren met dubbele hor - Rolluiken aan achtergevel en dakkapellen - Luxe afwerking en instapklaar - Parkeren op eigen terrein - Historische locatie (voormalige Hobaho hallen) Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en luxe woning in het centrum van Lisse. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de charme van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.