Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

3e Poellaan 30

2161DM Lisse • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

3e Poellaan 30 Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en berging gelegen op de grens van Sassenheim en Lisse. Op een perceel van maar liefst 260 m2 eigen grond ligt deze moderne woning welke voorzien is van een royale voor-en achtertuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein! Op enkele minuten afstand bevindt zich de toegangsweg richting de A-44 met perfecte verbinding naar o.a. Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Tevens kunt u op de Kagerplassen genieten op het water en zijn de weilanden en polder Om de hoek waar u een mooie wandeling kunt maken. Het bruisende centrum van Sassenheim is binnen 5 fietsminuten te bereiken en binnen een kwartier met de auto bevindt u zich op het strand en duin van Noordwijk. De ligging van deze woning is dus werkelijk ideaal! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Wat gelijk opvalt is de ruimte en een fijne lichtinval. Alle wanden en het plafond zijn gestuct. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd. Richting de achterzijde van de woning is de luxe open keuken te vinden met eethoek. De zwart/wit uitgevoerde keuken (2025) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, spoelbak en een combi-oven. Vanuit de keuken loopt u de zeer zonnige en grote achtertuin in gelegen op het zuiden. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging te vinden welke tevens als hobby ruimte gebruikt kan worden. Ook is er vanuit de tuin toegang naar de vrijstaande garage van maar liefst 16 m2. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer ( voorheen slaapkamer)en aparte wasruimte. De ouderslaapkamer en badkamer zijn aan de achterzijde gevestigd. Het balkon is te bereiken via de ouderslaapkamer. Ook is de badkamer modern uitgevoerd in lichte kleuren en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en beschikt over vloerverwarming. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met wasruimte te vinden. 2e verdieping: ruime overloop ten toegang naar de derde slaapkamer. Door het dakraam heeft deze kamer een prettige lichtinval. Ook kan deze kamer als werk-of hobby kamer gebruikt worden. Algemeen: - Keuken (2025) - Eigen oprit met ruimte voor 3 auto's - Privé garage - cv-ketel (2021) - Grotendeels is het huis afgewerkt met glad gestukte wanden en plafonds - Zeer ruime beschutte en zonnige voor-en achtertuin - woning is voorzien van vloerverwarming Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.