Direct naar de inhoud
Logo van Hofzicht Makelaars

Broekweg 130

2161XG Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.042

Fotogalerij

Broekweg 130 Lisse
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het bruisende centrum van Lisse staat deze uitstekend onderhouden drie-onder-een-kapwoning te koop, een heerlijk thuis voor wie comfort, ruimte én sfeer zoekt. Deze woning combineert een centrale ligging met rust, privacy en verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto's. De aanwezige carport en ruime garage met zadeldak bieden niet alleen parkeergelegenheid, maar ook volop opbergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplaats. De woning ademt warmte en gezelligheid. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, perfect voor knusse avonden in elk seizoen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is fraai aangelegd en beschikt over een onderheid terras waar u heerlijk kunt loungen of buiten dineren op mooie dagen. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor kinderen om te spelen, of om in alle rust te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Aansluitend treft u een hal met toegang tot het toilet en de ruime bijkeuken, waar plek is voor zowel een wasmachine als een droger, een ideale ruimte voor extra opslag of huishoudelijke taken. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De royale hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) biedt volop ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een werkplek, daarnaast is deze slaapkamer voorzien van airco welke ook verwarmd en toegang naar een balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra slaap- of werkkamer. De moderne badkamer (2023) op deze verdieping is een ware eyecatcher: voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvolle dubbele wastafel met bijpassend meubel. De tweede verdieping herbergt een overloop met cv-opstelling en een handige bergkast. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt over veel licht en ruimte. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Deze woning is een ideale gezinswoning, of geschikt voor wie ruim en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Met de gezellige dorpskern van Lisse om de hoek, scholen, winkels en openbaar vervoer nabij, en het strand en de bollenvelden op korte afstand, is dit een plek waar wonen genieten wordt. Goed om te weten: * Buitenschilderwerk gedaan in 2024 * De woning is voorzien van een oprit, carport en een garage met vliering * Airco op de ouderslaapkamer, welke tevens ook verwarmd * 8 zonnepanelen aanwezig (eigendom 2023) * Gelegen op een ruim perceel van 266 m² eigen grond Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.