Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

Christinastraat 1 B

2161SB Lisse • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Cruquius

Fotogalerij

Christinastraat 1 B Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning maar is klussen niets voor u? Deze eengezinswoning uit 2016 met 3 slaapkamers biedt u een fijne thuishaven en is direct te betrekken! De leefruimtes zijn comfortabel en hebben een frisse en moderne afwerking. Fijn! Hoeft u alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken en uw meubels een plaatsje te geven! De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 2 zonnepanelen. De woning is rustig gelegen en via een inrit is er toegang tot de bij de woningen behorende parkeerplaatsen en houten bergingen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum dat op loopafstand ligt. Overige voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, zo ook het gezellige centrum van Lisse. Belangrijke uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar, zodat deze in korte tijd zijn te bereiken. Entree De woning heeft een moderne bouw waarbij de hoge raampartijen voor een speels uiterlijk zorgen. De ligging zorgt voor een vrije aanblik en een ruimtelijke entree. De voordeur geeft toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast en entree naar de woonkamer. De toiletruimte heeft een antraciet plavuizenvloer, witte wandtegel en een zwevend toilet en fontein. De woonkamer Hier kom je thuis! Een fijne leefruimte met lichte wanden en een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Bij het zitgedeelte, aan de voorzijde, is er de hoge raampartij met schuifdeur en toegang tot de tuin (ca. 20m2) op het zonnige zuidwesten. De strakke wanden hebben een frisse kleurencombinatie en zijn afgewerkt met een hoge plint. Met een ruime trapkast ontbreekt het je niet aan bergruimte, tevens vindt u hier de vaste trap naar de eerste verdieping. De keuken Van de keuken kunnen we wel zeggen dat dit een echte blikvanger is! Gekozen is voor een rechte en strakke opstelling in combinatie met een extra wand. Deze witte keuken heeft een grijs aanrechtblad en is voorzien van alle comfort met een 5-pits kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en spoelbak. Daarnaast is er aan bergruimte geen gebrek. De 3 dakramen zorgen voor een directe inval van daglicht, 1 van de dakramen is elektrisch te bedienen. De eerste verdieping De trap in de woonkamer brengt je naar de 1e verdieping met overloop en toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de technische ruimte. De moderne en nette afwerking zien we ook hier weer terug. De laminaatvloer is vanaf de overloop doorlopend in de slaapkamers en de wanden hebben een lichte afwerking met hoge plint. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 9,80m2) is aan de voorzijde gelegen en heeft een brede en hoge raampartij. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 6,78) is eveneens aan de voorzijde gelegen . Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (ca. 5,35) ligt aan de achterzijde en heeft een te openen lichtkoepel. De badkamer Een moderne afwerking waarbij gekozen is om het antraciet van de vloertegel over te laten gaan in een van de wanden. In combinatie met het wit van de wandtegel zorgt dit voor een ruimtelijk geheel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een wastafel. Daarnaast kunt u de ruimte snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem. De technische ruimte Hier is de Cv-installatie geplaatst (Intergas 2016) en de mechanische afzuigunit. Tevens is er de mogelijkheid voor het plaatsen van de was-droogcombinatie. Wat maakt deze woning bijzonder: - Instapklare woning uit 2016! - Woonkamer met schuifdeur en toegang tot de tuin van 20m2 - Benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken met 3 dakramen - Moderne badkamer met 2e toilet, wastafel en inloopdouche - 3 zeer nette slaapkamers - Fijne ligging, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen - Volledig geïsoleerd - 2 zonnepanelen op het dak - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
301 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.