Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Gerard Doustraat 28

2162CP Lisse • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Gerard Doustraat 28 Lisse
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken (2024) en zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht op het Mondriaanpark. Deze ruime en comfortabele eengezinswoning combineert ruimte, modern wooncomfort en een prachtige groene ligging. Met vier royale slaapkamers, een lichte werkkamer op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er in 2024 een fraaie nieuwe keuken geplaatst, is de badkamer grotendeels vernieuwd en zijn er energiebesparende maatregelen genomen, waaronder 8 zonnepanelen. Dankzij het energielabel A woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Daarnaast geniet u vanuit de woning van een prachtig vrij uitzicht over het Mondriaanpark, wat zorgt voor een heerlijk groen en ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond: ruime entree met garderobe, grote provisiekast en een moderne toiletruimte. De lichte Z-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De nieuwe open keuken (2024) met schiereiland vormt het hart van het huis. Het schiereiland biedt een gezellige zitplek en de keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de zonnige achtertuin. De royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op het groen. Eerste verdieping: de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en een directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is in 2025 grotendeels vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: op deze verdieping vindt u een prachtige lichte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Tevens is hier een vaste bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2018), een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een grote vierde slaapkamer met een ruime inloopkast en een schitterend uitzicht over het Mondriaanpark. Dankzij de brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping extra ruim en licht. Buitenruimte: de fraai aangelegde achtertuin van bijna 11 meter diep ligt gunstig op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Op warme dagen biedt het nieuwe zonnescherm van maar liefst 6 meter breed aangename schaduw. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een extra brede deur, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Uiteraard beschikt de tuin ook over een praktische achterom. Omgeving: de woning ligt in een fijne, groene woonomgeving met vrij uitzicht over het Mondriaanpark. Daarnaast bevindt winkelcentrum Poelmarkt zich op korte afstand voor alle dagelijkse boodschappen. Lisse biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Het strand, de duinen, bossen en diverse natuurgebieden liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Voor de woning is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken: Energielabel A 8 zonnepanelen (2024) Dak-, gevelisolatie en dubbele beglazing Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 134 m² Inhoud: 458 m³ Perceeloppervlakte: 146 m² Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 11 meter diep) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2162

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.