Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Grevelingstraat 72

2161WG Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.703

Fotogalerij

Grevelingstraat 72 Lisse
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en duurzaam wonen: royale A++++ tussenwoning met zonnige tuin! Aan de Grevelingstraat 72 staat deze nieuwbouwwoning uit begin 2024, die nog niet eerder bewoond is geweest. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over een uitzonderlijk duurzaam energiepakket: een warmtepomp met koeloptie, WTW-installatie, volledige vloerverwarming én geïntegreerde zonnepanelen die elegant in het dak zijn verwerkt. Dit alles resulteert in het hoogwaardige energielabel A++++. Daarnaast biedt de woning volop vrijheid om naar eigen smaak af te werken: het toilet en de luxe badkamer zijn al geplaatst, maar de rest van de woning kan geheel in jouw stijl worden ingericht. Een ideale kans voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een fantastische locatie. De woning maakt deel uit van een fraai nieuwbouwproject waarvan binnenkort fase 2 wordt gerealiseerd. Hierdoor krijgt de wijk een nog modernere en levendige uitstraling, met comfortabele woningen in dezelfde duurzame stijl. De ligging is perfect: dicht bij het gezellige dorpscentrum van Lisse én vlak bij het water van de Greveling en de Ringvaart. De wijk is rustig, modern en kindvriendelijk, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen ben je bovendien zo in Leiden, Den Haag, Amsterdam of Haarlem. Ook de NS-stations in Nieuw-Vennep en Sassenheim zijn op korte afstand te bereiken. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er veel licht binnenvalt en de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keukenruimte, waar de koper zelf een keuken naar smaak kan laten plaatsen. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming (met koelfunctie) en biedt een prettige, ruime indeling. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. De complete badkamer is al hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een frisse, moderne ruimte die direct te gebruiken is. 2e verdieping Grote open zolderverdieping met de technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op dit moment is er geen daglichttoetreding op deze verdieping, maar door de royale ruimte kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Buitenruimte Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin kan volledig naar eigen smaak worden aangelegd en ingericht. Bijzonderheden - Nieuw opgeleverd in 2024, nog nooit bewoond - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - Luxe badkamer en toilet reeds geplaatst - Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op zolder - Label A++++: warmtepomp, WTW-systeem, geïntegreerde zonnepanelen en volledige vloerverwarming met koeloptie - Zonnige achtertuin op het zuidwesten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
512 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.