Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Heereweg 443 A

2161DB Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Heereweg 443 A Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnige woonboerderij van 147 m2 woonoppervlak en maar liefst 47 m2 overige ruimte met tal van mogelijkheden! Droomt u van landelijk wonen met alle luxe van moderne voorzieningen, omringd door natuur en rust? Deze fraaie, karakteristieke monumentale woonboerderij aan vaarwater naar de Kagerplassen is de oudste boerderij van Lisse. De boerderij ademt nostalgie uit, maar biedt tegelijkertijd het comfort van nu. Deze boerderij biedt volop mogelijkheden voor wie werk en privé graag op één locatie wil combineren. Dankzij de diverse ruimten en de grote oppervlakte is er ruimte voor verschillende ruimten, zoals een kantoor. Indeling: Entree met veranda, hal, en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot het ruime toilet met fonteintje en de oude kaaskelder met gewelven. Deze kelder biedt extra bergruimte. Ook de woonkamer bereikt u via de hal. Deze woonkamer geeft u een weids uitzicht over de landerijen en de prachtige tuin. Het uitzicht is fenomenaal. Via een kleine trap in de woonkamer bereikt u de opkamer (thans in gebruik als werkkamer) met een originele bedstee en de eerste slaapkamer met wastafel en inbouwkast. De open keuken (2020) is voorzien van alle inbouwapparatuur die u mag verwachten van een complete keuken. Zo is er een vaatwasser (zeoliet), combi-oven, 3-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, koelkast met verdiept gedeelte, afzuigschouw en een porseleinen spoelbak. Er is veel kastruimte aanwezig, waaronder een apothekerskast. Eerste verdieping: Een overloop die toegang geeft tot de badkamer en drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een inbouwkast, een wastafel en een zeer grote opslag in het schuine deel van de rieten kap met opstelling voor de cv-ketel. De tweede slaapkamer dient perfect als kinderkamer of kantoor/hobby ruimte. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een ligbad, een elektrische designradiator, inbouwspots, een wastafel, een toilet, een tweede radiator en veel bergruimte. De zolder biedt wederom veel bergruimte en is tevens te gebruiken als locatie voor de wasmachine en droger. Door de dakramen is er veel lichtinval. Buiten: Geniet van het buitenleven in een ruime tuin die grenst aan bevaarbaar water met een open vaarverbinding naar de Kagerplassen, ideaal voor bootliefhebbers. Het bijbehorende boothuis maakt het mogelijk om uw eigen boot gemakkelijk aan te leggen. De plantenkas en serre bieden mogelijkheden voor tuinieren en het hele jaar door genieten van uw eigen bloemen en planten. U kunt uw eigen groenten telen, en met diverse fruitbomen en kruidenplanten kunt u zelfs zelfvoorzienend leven. Van hobby’s tot opslag: de bergingen bieden volop ruimte voor uw spullen, gereedschap of andere benodigdheden. Let op: deze woning vraagt nauwelijks onderhoud! - Het rieten dak wordt jaarlijks professioneel behandeld en verkeert in goede staat. - Na een grondige keuring door Kontek (een gespecialiseerd bedrijf in monumentale woningen) zijn alle geconstateerde punten zorgvuldig aangepakt en vernieuwd. Zo is onder meer de voorpui gerestaureerd en zijn nieuwe muurankers geplaatst. - Alle draagbalken zijn geïnspecteerd en in goede staat bevonden. Van elke balk zijn bovendien foto’s beschikbaar ter inzage. Algemeen: • Perceeloppervlakte: 796 m² • Twee monumentale leilinden • Appelbomen van circa 100 jaar oud • 12 zonnepanelen (2022) • Schilderwerk (2022) • Keuken (2020) • Diverse natuurstenen vloeren, glas in lood ramen. • Elektra vernieuwd, zowel binnen als buiten • De gehele monumentale voorpui is in oude stijl gerestaureerd door Burgy en alle muurankers zijn vernieuwd in 2022-2023 Kortom: een karaktervolle woning waar sfeer, comfort en zorgeloos wonen samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
796 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
785 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2024

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.