Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Henriette Roland Holstlaan 1

2162JE Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 3.821

Fotogalerij

Henriette Roland Holstlaan 1 Lisse
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, aan de kruising van de Henriette Roland Holstlaan en de Marga Klompelaan in Lisse, ligt deze royale en lichte hoekwoning met aanbouw aan de zijkant, dubbele garage en een groene, zonnige achtertuin. Gelegen nabij het kleinschalige winkelcentrum De Poelmarkt, met een bushalte direct voor de deur, is deze woning uitstekend ontsloten richting o.a. Leiden, Haarlem en Schiphol. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, licht, praktische indeling, veel buitenruimte én uitstekende bereikbaarheid. Hoewel sommige onderdelen enigszins gedateerd zijn, is dit juist een uitgelezen kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met vijf slaapkamers, een moderne keukenindeling, een zonnige tuin en een dubbele garage is dit een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een rustige maar centrale buurt van Lisse. Indeling Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker, die zorgt voor extra lichtinval in de royale woonkamer met een ruim zitgedeelte. Dankzij de vele ramen en een grote schuifpui naar de achtertuin geniet je van een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de zijkant. Dankzij het extra zijraam is ook hier volop daglicht aanwezig. Vanuit de entree heb je toegang tot een toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met uitzicht op de tuin. De woning heeft een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel en een apart toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is omringd door groen, ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Aan de achterzijde van het perceel vind je de ruime dubbele garage (ca. 36,5 m²) met aangrenzende berging, bereikbaar via een brede oprit. Kenmerken: • Hoekwoning met zij-aanbouw • Dubbele garage met berging • 5 slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Achtertuin op het zuidoosten • Bushalte voor de deur • Nabij winkelcentrum De Poelmarkt Deze woning wordt verkocht door een executeur, wat betekent dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. Om die reden wordt in de koopakte een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Hiermee wordt benadrukt dat de verkoper geen garanties kan geven over de staat van de woning of het gebruik ervan in het verleden. Wel is er een recente bouwkundige keuring beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de bouwtechnische staat van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
626 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2162

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.