Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Henriette Roland Holstlaan 11

2162JE Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.602

Fotogalerij

Henriette Roland Holstlaan 11 Lisse
Foto 91
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een huis met lekker veel ruimte, een zonnige tuin en een eigen garage? Dan is Henriette Roland Holstlaan 11 in Lisse precies wat je zoekt! De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft met maar liefst 151 m² woonoppervlak echt alles in huis voor comfortabel wonen. Een uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakkapellen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is perfect om van de zon te genieten, en de garage is natuurlijk een groot pluspunt. Kortom: een complete instapklare gezinswoning! Ligging De woning ligt aan de rand van Lisse, in de fijne wijk Vrouwenpolder. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook, en aan de achterzijde ligt de woning aan een rustige, doodlopende straat. Een heerlijke plek voor gezinnen, want de wijk is kindvriendelijk en heeft meerdere basisscholen en speelplekken in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum De Poelmarkt, dat op loopafstand ligt. En wil je even lekker shoppen, uit eten of naar de film? Binnen een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Lisse, met volop winkels, restaurants, terrassen en bioscoop/theater Floralis. Download de brochure op Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging in. Indeling begane grond: De lichte, uitgebouwde woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker en een sfeervolle natuurstenen schouw met gashaard (Anneke Dekkers), wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een praktische provisiekast. De keuken in hoekopstelling met eiland is uitgevoerd met houtlook kasten en lades en een natuurstenen werkblad. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e Etage De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast, terwijl aan de achterzijde twee slaapkamers zijn gesitueerd, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De ruime badkamer is uitgevoerd in een sfeervolle, lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafels, badkamerkast en mechanische ventilatie. 2e Etage De ruime voorzolder is voorzien van een vaste kastenwand en een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2010). Tevens is er een aparte wasruimte met dakraam en de benodigde aansluitingen voor wasapparatuur. De royale vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en biedt toegang tot de tweede badkamer met dakkapel aan de voorzijde, uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling. Deze badkamer is v.v. een dubbel wastafelmeubel, toilet en douche, waardoor de verdieping compleet en zeer functioneel is. Tuin De moderne voortuin is verzorgd aangelegd met grijze sierbestrating, een groene haag en groene borders, wat direct een nette en uitnodigende uitstraling geeft. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en eveneens fraai aangelegd met grijze sierbestrating en groene borders. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, ideaal om ook in de schaduw te kunnen zitten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de toegang tot de garage, Garage: Ruime garage (22 m2) met praktische plavuizen tegelvloer en elektrische roldeur met loopdeur. Deze garage is bereikbaar via het achtergelegen plein. Algemeen: - Bouwjaar: 1989 - Woonoppervlak: 151 m2 - Perceeloppervlak: 175 m2 - Energielabel B - De woning is voorzien van elektrische zonwering - Garage (22 m2) met elektrische deur - Zonnescherm (elektrisch bedienbaar) achterzijde begane grond - Rolluiken 2e etage voor- en achterzijde - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 - De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing - Veel praktische bergruimte in de aanwezige vaste kasten - Fraaie houten paneeldeuren binnenzijde Lisse De woning is gelegen in het charmante en centraal gelegen Lisse. Dit dorp, hart van de Bollenstreek, vormt een ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende activiteiten: heerlijk uitwaaien op het strand of een dagje eropuit naar steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Amsterdam. Lisse beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder een gezellig winkelcentrum, diverse basisscholen en middelbare scholen, restaurants, theater/bioscoop Floralis, een zwembad en meerdere sportverenigingen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N208 en N207, die een snelle aansluiting bieden op de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Haarlem, Leiden, Schiphol en de treinstations van Sassenheim en Voorhout. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. Download the brochure on Funda, click on the link and schedule a viewing online. ------------ English: Looking for a home with plenty of space, a sunny garden, and a private garage? Henriette Roland Holstlaan 11 in Lisse offers 151 m² of living space and is in excellent condition. It features an extended living room, 4 generous bedrooms, 2 bathrooms, and 2 dormers. The well-designed southeast-facing rear garden is ideal for enjoying the sun, and the garage is a notable advantage. A complete, move-in ready family home. Location Situated on the edge of Lisse in the Vrouwenpolder district. At the front there is a view of a green strip; at the rear the property is on a quiet cul-de-sac. Child-friendly area with several primary schools and play areas nearby. Daily shopping can be done at De Poelmarkt shopping center within walking distance. The lively center of Lisse—with shops, restaurants, terraces, and cinema/theatre Floralis—is a few minutes by bike. Download the brochure on Funda, click the link, and schedule a viewing online. Layout – Ground Floor Bright extended living room with a bay window at the front and a natural-stone mantel with gas fireplace (Anneke Dekkers). At the rear is the spacious, modern eat-in kitchen with French doors to the garden and a practical pantry. L-shaped kitchen with island, wood-look cabinets/drawers and natural-stone worktop. Appliances include 5-burner gas hob, extractor, combi-oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and close-in boiler. Entire ground floor with tiled flooring and comfortable underfloor heating. First Floor Landing to three spacious bedrooms. Front bedroom with built-in wardrobe; two bedrooms at the rear, one with a fitted wardrobe wall and a door to the balcony. Large bathroom in light tones with shower, bathtub, toilet, double washbasins, bathroom cabinet, and mechanical ventilation. Second Floor Large landing with fitted wardrobe wall and a cupboard housing the central-heating boiler (Remeha, 2010). Separate laundry room with roof window and connections for appliances. Generous fourth bedroom with a rear dormer and access to the second bathroom with front dormer; finished in white/grey with double vanity, toilet, and shower. Garden Neat front garden with grey paving, hedge, and planted borders. Southeast-facing rear garden with grey paving and green borders. Electric awning for shade. Rear access to the garage. Garage Spacious 22 m² garage with practical tiled floor and electric roller door with wicket door. Accessible via the rear courtyard. Key Facts • Year of construction: 1989 • Living area: 151 m² • Plot: 175 m² • Energy label: B • Electric sunshades • Garage (22 m²) with electric door • Electric awning at rear on ground floor • Roller shutters on 2nd floor, front and rear • Exterior painting completed in 2023 • Roof, wall, and floor insulation; double glazing • Ample storage in fitted wardrobes • Attractive internal wooden panel doors Lisse Centrally located Lisse, heart of the Bollenstreek, offers easy access to the beach and cities such as Haarlem, Leiden, The Hague, and Amsterdam. Facilities include a shopping center, primary and secondary schools, restaurants, Floralis theatre/cinema, a swimming pool, and multiple sports clubs. Convenient access to N208 and N207 with quick connections to A4 and A44 toward Amsterdam and The Hague. Public transport is excellent: a bus stop within walking distance with services to Haarlem, Leiden, Schiphol, and the railway stations of Sassenheim and Voorhout. A dedicated property website is also available. In addition to large-format photos and video, it includes useful tools and relevant documentation. Download the brochure via Funda to access this site. You and your NVM purchasing agent are welcome to arrange a viewing. Download the brochure on Funda, click on the link, and schedule a viewing online. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
528 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2162

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.