Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars Sassenheim

Ina Boudier-Bakkerstraat 7

2162KM Lisse • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Piet Warmerdam Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Ina Boudier-Bakkerstraat 7 Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* Keurig onderhouden en praktisch ingedeelde eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Poelpolder. Met de ruime woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en de fraai aangelegde en zonnige voor- en achtertuin is deze woning uitermate geschikt voor een koper die zonder grote verbouwingen een nieuwe woning wil betrekken. Indeling: Entree via keurige voortuin met voldoende ruimte voor een extra zitje in de laatste zonnestralen van de dag. Ruime hal met meterkast (groepenkast is recentelijk vervangen en uitgebreid) en trap naar eerste verdieping. Moderne toiletruimte (recentelijk vervangen) met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de lichte en ruime, uitgebouwde woonkamer. Door de enorme glazen pui aan de achterzijde over de gehele breedte van de ruimte is er bijzonder veel lichtinval in de woonkamer en wordt de fraai aangelegde tuin met sfeerverlichting als het ware bij de woonkamer getrokken. Moderne keuken in neutrale kleurstelling aan de voorzijde van de woning. Aan een zijde bevindt zich het werkgedeelte met spoelbak, extra brede kookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte. Aan de andere zijde een enorme kastenwand met ook hierin veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere koeling en maar liefst twee combi-ovens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers en de recente, bijzonder fraaie badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Vanaf de overloop via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de ruime overloop is de CV ketel geplaatst. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Aan de achterzijde van de woning is de overloop een open ruimte met een praktische inbouwkast. Hiernaast bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping kan eenvoudig anders worden ingedeeld, waardoor er bijvoorbeeld nog een extra (werk)kamer ontstaat. Omdat er op deze verdieping ook is voorzien in een extra badkamer met ligbad, is het ook een optie om de hele verdieping in te delen als ouderslaapkamer met badkamer en-suite. Kortom, mogelijkheden te over, maar noodzakelijk is het niet. We denken graag met u mee! Buiten: Mooi aangelegde voor- en achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar beschikt toch over voldoende groen. Door de slim geplaatste verlichting wordt de achtertuin bij schemering extra benadrukt. De achtertuin beschikt verder over een achterom en een praktische stenen berging. Locatie: De Poelpolder is een groene en kindvriendelijke wijk. Er zijn diverse speeltuinen, het Mondriaanpark, winkelcentrum de Poelmarkt én het centrum van Lisse is met de fiets in een paar minuten te bereiken. Bijzonderheden: -Energielabel A -8 zonnepanelen aanwezig -Moderne keuken en sanitaire voorzieningen -Royale uitgebouwde woonkamer -Groepenkast, dakbedekking, sanitair en dergelijke recentelijk vervangen -Praktische indeling van verdiepingen met o.a. tweede badkamer -Zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel Bent u geïnteresseerd geraakt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Interhouse makelaars! *** Well-maintained and practically laid-out family house, located in the child-friendly Poelpolder neighborhood. With its spacious living room, four bedrooms, two bathrooms, and beautifully landscaped and sunny front and back gardens, this property is ideal for a buyer looking to move into a new home without major renovations. Layout: Entrance through a neat front garden with ample space for an extra seating area to enjoy the last rays of sunshine. Spacious hallway with meter cupboard (the distribution board was recently replaced and expanded) and stairs to the first floor. Modern toilet (recently replaced) with a wall-mounted toilet and hand basin. Access to the bright and spacious extended living room. The enormous glass facade at the rear, spanning the entire width of the room, allows for abundant natural light, and the beautifully landscaped garden, with its ambient lighting, is seamlessly integrated into the living room. A modern kitchen in neutral colors is located at the front of the house. On one side is the work area with a sink, extra-wide cooktop, dishwasher, and ample storage space. On the other side is a huge wall of cupboards with plenty of storage space and various built-in appliances, including cooling and no fewer than two combination ovens. On the first floor, you'll find three well-sized bedrooms and a recently renovated, exceptionally beautiful bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, and hand basin with storage furniture. From the landing, the staircase leads to the second floor. The central heating boiler is located on the spacious landing. Connections for the washing machine and dryer are also located here. At the rear of the house, the landing is an open space with a practical built-in wardrobe. Adjacent is the fourth bedroom. This floor can easily be rearranged, creating an additional (study) room, for example. Because this floor also features a (second) bathroom with a bathtub, it's also possible to use the entire floor as a master bedroom with an en-suite bathroom. Plenty of possibilities, but it's not essential. We'd be happy to discuss your options with you! Outdoors: Beautifully landscaped front and back gardens. The garden is low-maintenance yet boasts ample greenery. Cleverly placed lighting accentuates the back garden at dusk. The back garden also has rear access and a practical brick shed. Location: Poelpolder is a green and child-friendly neighborhood. There are several playgrounds, Mondriaan Park, the Poelmarkt shopping center, and the center of Lisse are just a few minutes away by bike. Features: -Energy label A -8 solar panels -Modern kitchen and bathroom fixtures -Spacious, extended living room -Fuse box, roof covering, bathroom fixtures, etc. recently replaced -Practical floor plan including a second bathroom -Awning spanning the entire width of the rear facade Interested? Schedule a viewing with Interhouse makelaars now! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2162

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.